Appartement in zentraler, grüner Lage

# Objektbeschreibung
Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit kleiner abgeschlossener Küche. Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung. Sie wohnen hier mitten in der Stadt und erleben doch Natur pur.
Die Wohnung ist aktuell für 485,- € kalt vermietet und der TG-Einzelstellplatz für 60,- €.

# Ausstattung
Einbauküche (Küche mit Fenster)
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC,
Fenster mit Rollläden
Badezimmer mit Badewanne
Einbauschrank
Lift
Kellerabteil
TG-Einzelstellplatz für zusätzl. 27.000,- €

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 27.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In grüner ruhiger Umgebung von Obergiesing gelegen, in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens mit eigener Infrastruktur und hervorragenden Anbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie vier U-Bahn-Stationen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station "Wettersteinplatz" ist nur ca. 350 m von der Wohnanlage entfernt. Den Bahnhof Giesing erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Entfernung zur Stadtmitte Münchens beträgt ca. 2,5 km. Der idyllische Weißenseepark, ein Paradies für Sportler und Ruhe suchende, liegt nur wenige Meter vor der Haustüre.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 134,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.12.2017
Gültig bis: 2027-12-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 44210107-033490