Apartment ETW 1.OG 44qm 1,5 Zimmer, 200m Lev. Schlebusch Bahnhof

Bewerbung bitte nur per Email an die Adresse auf den Bildern oder Tel + E-Mail Adresse hinterlassen.

Kaltmiete + Nebenkosten = Miete (740€)

Wir bieten hier, ein ETW Apartment für einen langfristigen Bezug an.
Es ist ein ausgesprochen elegantes und lichtdurchflutetes Apartment und ist sofort / ab 01.05.2024 bezugsfertig, nach dem es frisch renoviert wurde. Das Apartment verfügt über 1,5 Zimmer. Der weite Flur ist offen zur Küche und so breit, dass ein gut 80cm breiter Tisch mit Stühlen spielend ein Esszimmer Ambiente anbietet. Durch die Glastür Kombination bleibt das geräumige Wohnschlafzimmer frei vom Küchenduft.

An alle ERNSTHAFT INTERESSIERTEN: Hinterlassen Sie uns mindestens ihre E-Mail Adresse und Telefonnummer. OHNE DIESE ANGABEN WERDEN WIR NICHT ANTWORTEN!

HIER BEI KLEINANZEIGEN ANTWORTEN WIR - GAR NICHT -
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Von dieser Email antworten wir Ihnen später auch.
Da wir nicht jeden Tag das Postfach sichten und später ausschließlich per E-Mail antworten.
Wir werden hier über Kleinanzeigen nicht antworten, denn von 50 Interessenten werden vermutlich 49 enttäuscht eine negative Bewertung hinterlassen. Dem verweigern wir uns!
Hier haben wir leider keine Möglichkeit PDF-Dokumente zu empfangen und außerdem schützen wir so Ihre Daten und Unterlagen, indem sie nicht auf einer unsicheren Internetseite landen, sondern bei Ihrer zukünftigen Vermieterin.

Zum Mietobjekt:
Ein großes Zimmer, offene Küche, weiter Flur und ein Wannenbad.
Im Keller ist ein abgeschlossener Raum und ein Gemeinschafts Fahrradkeller.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Schlebusch Bahnhof (Regionalbahn 48 Bonn-Wuppertal).
Als reales Beispiel für Studenten: Von Haustür zur Uni Köln in nur 38 Minuten (IU-Hochschule). Weil vermutlich alle Züge in Schlebusch halten, gibt es keine störenden Zuggeräusche, zumal ein anderes Haus zwischen Bahnstrecke und ihrem neuen Zuhause steht.
Bushaltestelle und verschiedene Buslinien sind nur ca. 100m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fussläufig zu erreichen.
Die Einbauküche und Möbel, wurden wegen der Renovierung kurzzeitig abgebaut und im Keller eingelagert. Sollten Sie ihre eigene Küche mitbringen wollen, finden wir auch dafür eine Lösung.
Alle Wände sind strahlend weiß, nicht beige, wie es auf den Bilder in der Nachmittagssonnen erscheint.
Das aktuelle Mietverhältnis wurde über fünf Jahre geführt und endete nun am 03.2024, wegen Wegzug in eine andere Stadt. Der bisherige Mieter zahlte 140€ Nebenkostenabschlag und erhielt zuletzt (Dez.2023) 300€ zurück. Es waren demnach nachweislich 115€/Monat Nebenkosten. Sie selbst haben die Möglichkeit die Höhe der möglichen Rückerstattung über den Verbrauch zu steuern, weil sowohl das Warmwasser, als auch die Heizung, nach Verbrauch berechnet werden.

Wichtiger Nachtrag um Missverständnisse und unnötige Nachfragen zu vermeiden:

1. Die Wohnung ist so lange verfügbar wie sie online steht.

2. Wir machen keine Termine mit Menschen, die wir nicht mit vollem Namen ansprechen können. Termine werden nur nach Telefonat vereinbart, wenn Sie die jetzige Wohnanschrift nachweißen, Darum bitten wir um Verständnis.

3. Keine Sorge, wir wollen hier langfristig eine Wohnung vermieten, die real ist und suchen bestimmt keine Betrugsopfer, wie hier teils unterstellt wird. Diese absurde Idee könnte vielleicht bei uns aufkommen, wenn man wüsste, welche Nachrichten uns hier teils als Bewerbung gesendet werden, um bloß einen Termin zu bekommen.

4. Sie sehen in der Anzeige aktuelle Bilder, die am 04.2024 gemacht wurden.

5. Jeder mit einem festen Arbeitsverhältnis, ganz egal ob blonde, braune oder schwarze Haare und vor allem ganz egal welche Tönung ihre Hautfarbe hat, ist uns als Mieter willkommen. Diskriminierung ist für uns ein Fremdwort. Die einzige Bedingung ist, sie können mit uns ohne Dolmetscher auf deutsch kommunizieren, da wir leider nur deutsch sprechen.

MfG
H.Klein