Apartment als Renditeobjekt erwerben
53.500 €
- Wohnfläche 21,21 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1996
- Hausgeld 78 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in Form dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die ab sofort zum Verkauf steht! Diese attraktive Immobilie in der 3. Etage bietet nicht nur anderthalb geschmackvoll gestaltete Zimmer, sondern auch eine äußerst rentable Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einem niedrigen Hausgeld von nur 78,00 € im Monat und einem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz entfällt die lästige Parkplatzsuche für Mieter – ein entscheidender Pluspunkt für potenzielle Langzeitmieter. Darüber hinaus ist die Wohnung bereits vermietet und generiert eine solide monatliche Mieteinnahme von 250,00 €, was sie zu einer äußerst attraktiven Option für Investoren macht. Die bereits vorhandene Einbauküche und der zusätzliche Kellerraum bieten einen zusätzlichen Anreiz für potenzielle Mieter und machen diese Wohnung zu einer unverzichtbaren Wahl für diejenigen, die ihr Portfolio erweitern oder eine stabile Rendite erzielen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen – kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!
# Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Moderne Einbauküche, neue Badmöbel, Tiefgaragenstellplatz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1.500,00 €
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Salzmünde. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 306 und 307. In Laufnähe gibt es einige Ärzte. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 296277
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.