Anwesen in Alleinlage in Lettland mit 3,5 Hektar Grundstück

Anwesen in Alleinlage inmitten der lettischen Natur

Zum Verkauf steht ein ganzer Gebäudekomplex in wunderschöner Alleinlage an der Grenze der Kreise Saldus und Kuldiga. Inmitten von Wiesen, Äckern und Wäldern steht hier reichlich Wohnraum für mehrere Generationen zur Verfügung. Auf dem insgesamt 3,97 Hektar großen Grundstück befinden sich vier Gebäude, eine gepflegte Parkanlage, ein Gartenteich und einige Quadratmeter Ackerland.

Viel Raum für eigene Wohnträume

Die Gebäude bestechen vor allem durch ihr großzügiges Raumangebot. Viele große Räume bieten die Möglichkeit, sich ganz individuell einzurichten. Zwei große Wohnhäuser gruppieren sich um ein Rondell. Hinzu kommen ein lichtdurchflutetes Gebäude mit Zugang zum See sowie eine Scheune, die ausreichend Platz für eigene Hobbys bietet. Das Haus in Alleinlage inmitten der lettischen Natur bietet als Highlight eine modern ausgestattete Sauna. Außerdem sind die Räume des Hauses mit schönen Kunstobjekten ausgestattet. Geheizt wird mit Holz, das auf dem Grundstück ausreichend vorhanden ist.

Die lettische Natur im Fokus

Die neuen Eigentümer können sich auf ein Leben in der malerischen Natur Kurlands freuen. Das knapp vier Hektar große Grundstück liegt inmitten grüner Wiesen, die sich mit dichten Wäldern abwechseln. Sanfte Hügel und weite Ebenen prägen die Landschaft und verleihen ihr einen fast märchenhaften Charakter. Das Grundstück selbst ist parkähnlich angelegt. Großzügige Rasenflächen werden an vielen Stellen durch schöne Baum- und Strauchpflanzungen aufgewertet. Der große Teich bietet eine kontrastreiche Abwechslung zum weitläufigen Grün. Außerdem befindet sich auf dem Gelände ein geräumiges Gewächshaus, das zur Selbstversorgung genutzt werden kann.

Gefragter Veranstaltungsort im Grünen

Das Haus in Alleinlage hat sich weit über die Grenzen des Kurlandes hinaus einen Namen als beliebter Ort für Hochzeiten, Geburtstage oder Tagungen gemacht. Die einladenden Räume und der gepflegte Park bieten ein wunderbares Ambiente für Veranstaltungen, bei denen die Gastgeber ihre Gäste beeindrucken wollen. Diese Aktivitäten können vom neuen Eigentümer fortgeführt werden und so eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen. Es besteht aber auch ausdrücklich die Möglichkeit, die Gebäude selbst zu bewohnen und zu einem schönen Wohnhaus umzugestalten.

Anbindung an Nahversorgung gegeben

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich direkt an der Grenze zum Bezirk Saldus. Die weitläufigen Wiesen und Felder, in deren Mitte sich das Haus in Alleinlage befindet, laden zu herrlichen Stunden in der lettischen Natur ein. Nur vier Kilometer entfernt liegt der Ort Šķede, wo Lebensmittelgeschäft vorhanden ist. Die nächste größere Stadt ist Kuldiga. Hier gibt es in 30 Kilometern Entfernung weiterführende Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte sowie kulturelle und sportliche Angebote. Alternativ sind es bis Saldus nur etwa fünf Kilometer weiter. Die Hauptstadt Riga ist 125 km entfernt und bietet Anschluss an den internationalen Flugverkehr bzw. die Weiterreise mit der Bahn.

Kaufpreis: EUR 357 000
Grunderwerbssteuer: 1,5% des Kaufpreises bei natürlicher Person und 2% bei juristichen Person
Notarkosten: ca. EUR 700,-
Maklerprovision: ohne Maklercourtage