Anspruchsvolle Neubau Wohnungen in München - Harlaching
799.900 €
- Wohnfläche 57,80 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Anspruchsvolle Neubau Wohnungen - Ihr Zuhause direkt am Perlacher Forst
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München - Harlaching, einer der privilegiertesten Villen- und Wohngegenden im Süden Münchens.
Diese exklusiven Neubauwohnungen befinden sich direkt am malerischen Perlacher Forst und bieten ein Höchstmaß an Luxus und Komfort, welchen Sie ab sofort genießen können.
Mit einer Bandbreite von 35,80 m² bis 119,3 m² bieten diese Wohneinheiten für jeden Geschmack und Bedarf, das perfekte Zuhause.
Die Lage könnte nicht begehrter sein - nicht weit vom idyllischen Isarufer entfernt und doch nahe genug an der Münchner Innenstadt, um von all ihren Facetten zu profitieren.
Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, macht das Pendeln so angenehm wie möglich und ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden.
Jede Wohnung in diesem exklusiven Neubau ist mit einer Vielzahl hochmoderner technischer Ausstattungen versehen, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben und keine Wünsche offen lassen.
Zur Verfügung steht eine großzügige Tiefgarage für bequemes Parken. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, Dachterrasse oder einen eigenen Gartenanteil, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre im Freien bieten.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Wohnräumen, während eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine stets frische und gesunde Raumluftqualität sorgt.
Große Hebe-/Schiebetüren verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Elektrisch betriebene Aluminium - Raffstores bieten Sonnenschutz und Privatsphäre. Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,23m verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente, während hochwertige Parkettböden für eine elegante Wohnatmosphäre sorgen.
Die Badezimmer sind mit Duschen und ggf. Badewannen ausgestattet, die über praktische Shampoo-Nischen und stimmungsvolle LED-Beleuchtung verfügen. Badobjekte von Villeroy & Boch und Armaturen von Grohe stehen für Qualität und Stil.
Der Neubau ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Statement für Umweltbewusstsein und Nachhaltigkeit. Die energieeffiziente Ziegelbauweise, unterstützt durch eine Pelletheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser, trägt zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks bei.
Eine Wasserentkalkungs- und Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser und erhöht die Langlebigkeit Ihrer Haushaltsgeräte.
Diese Neubauwohnungen in München Harlaching bieten nicht nur eine privilegierte Lage und hochwertige Ausstattung, sondern auch ein nachhaltiges Wohnkonzept.
Erleben Sie Luxus, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern.
Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis pro m²: 13.839,10 €
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 66 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 25.10.2023
Gültig bis: 24.10.2033 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 0-10-4524
Rechtliche Angaben
VR-Bank Rottal-Inn eG
Immobilienservice
VR-Bank-Straße 1
84347 Pfarrkirchen
Telefon: 08561 98631047
Telefax: 08561 98631071
E-Mail: Immo.Service@vrbk.de
https://www.vrbk.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.html
Impressum:
Angaben nach dem Mediengesetz
Herausgeber und Medieninhaber der Website "www.vrbk.de"
VR-Bank Rottal-Inn eG
VR-Bank-Str. 1
84347 Pfarrkirchen
Telefon: 08561 9863-0
Telefax: 08561 9863-7820
e-Mail: mail@vrbk.de
Vertreten durch den Vorstand:
Albert Griebl (Vorstandssprecher), Christian Forstner (stv. Vorstandssprecher), Stefan Sendlinger, Alois Zisler
Mitglieder des Aufsichtsrates:
Anteilseigner-Vertreter: Alois Konrad (Vorsitzender), Thomas Brandstetter (stv. Vorsitzender), Walter Regirt, Peter Stöger, Alexandra Wachtveitl-Bruckner, Martin Wagle, Jürgen Werrenrath, Max Wohlmannstetter, Arbeitnehmer-Vertreter: Klaus Ammer, Rudolf Attenberger, Steffen Laatz, Josef Obereisenbuchner
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Nr. 217
Unternehmensgegenstand:
Beratung und Vertrieb von Bankprodukten und Finanzdienstleistungen
Registergericht:
Amtsgericht Landshut, Maximilianstr. 22, 84028 Landshut
Sitz der Genossenschaft:
Eggenfelden und Pfarrkirchen
Umsatzsteuer-ID:
DE129267947
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info oder
www.vermittlerregister.org
Registrierungsnummer: D-FIVC-BI901-60
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die VR-Bank Rottal-Inn eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist Genossenschaftsverband Bayern e.V. mit Sitz in München, erreichbar unter www.gv-bayern.de.
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: mail@vrbk.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Andreas Reitberger, VR-Bank-Str. 1, 84347 Pfarrkirchen
Bankleitzahl:
74061813
BIC:
GENODEF1PFK
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Die Erlaubnis nach § 34 d Abs. 1 GewO (Versicherungsvertreter) wird durch die IHK für München und Oberbayern erteilt.
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
www.muenchen.ihk.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren:
https://www.vrbk.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen/streitbeilegungsverfahren-mit-ombudsmannverfahren.html