Anpassbares, flexibles Baugrundstück in Duisburg-Rheinhausen zu verkaufen!
599.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 2.000 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier präsentiert sich ein Kaufgrundstück mit einer Fläche von bis zu 2000 m², das diverse Entwicklungsmöglichkeiten bereithält. Es besteht die Option, ein Mehrfamilienhaus mit mindestens drei Etagen zu errichten oder alternativ Reihenhäuser zu bauen. Die Trennbarkeit von einem bereits vorhandenen Grundstück ermöglicht zudem die Realisierung einer Einfahrt.
Ein weiterer Vorzug dieses Grundstücks liegt in seiner anpassbaren Größe. Diese Flexibilität eröffnet die Möglichkeit, die Fläche je nach Bedarf zu verändern, um den Anforderungen unterschiedlicher Bauprojekte gerecht zu werden. Hervorzuheben ist dabei, dass ein Mehrfamilienhaus mindestens drei Geschosse umfassen kann, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Durch die Integration einer Einfahrt kann der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen optimal gestaltet werden, was die Gesamtplanung des Bauprojekts weiter optimiert.
Auf der Zeichnung sehen sie ein grünes Feld, welches das Grundstück darstellt und ein mögliches Mehrfamilienhaus visualisiert. Eine Anpassung der Größe des Grundstücks wäre demnach möglich.
Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
- Kaufgrundstück bis zu 2000 m² möglich
- Grundstücksgröße auch anpassbar
- Möglichkeit zum Bau eines Mehrfamilienhauses (mind. 3 Etagen, siehe Zeichnung)
- Alternativ: Entwicklung von Reihenhäusern möglich
- Trennbar von bestehendem Grundstück
- Realisierung einer Einfahrt für optimierten Zugang
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 20
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich nahe dem Volkspark von Duisburg Rheinhausen und liegt somit in einer gefragten Wohnlage.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des alltäglich Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc.
Auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen den Bewohnern eine bequeme fahrt.
Mit dem Volkspark, Toeppersee und dem Rhein bieten sich gute Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder Rad fahren.
# Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ansprechpartner:
Marvin Kuppens
Anbieter-Objekt-ID: LYD - 3040
Rechtliche Angaben
Impressum
LYOND Immobilien GmbH
Londoner Bogen 4
44269 Dortmund
Tel.: 0231 86419924
E-Mail: info@lyond.de
Verantwortlich: Daniel Könnecke, Marvin Scherer
Geschäftsführer:
Daniel Könnecke
Marvin Scherer
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
Registernummer: HRB 30413
Ust.-ID: gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE321991630
Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, diese finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen an keinen Verfahren zur Streitbeilegung teil.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie hier:
www.ombudsmann-immobilien.net
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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