Altbauwohnung mit Balkon und Tageslichtbad, neue Einbauküche möglich
839 €
- Wohnfläche 84,44 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 125 €
- Heizkosten 125 €
- Warmmiete 1.089 €
- Balkon
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zentral gelegen, befindet sich der sanierte Altbau direkt im beliebten Stadtfeld Ost.
Typisch für Altbauten besteht das Gebäude aus einem Vorder-, Seiten- sowie Hinterhaus.
Zur Erhöhung der Sicherheit unserer Bewohner, ist das Wohnhaus vor kurzem mit einer Video-Klingelanlage ausgestattet worden.
# Ausstattung
!Achtung! Derzeit können wir Ihnen lediglich Beispielbilder zur Verfügung stellen, da sich die Wohnung in der Renovierung befindet.
Die Wohnung verfügt über 3 helle Wohnräume, eine große Küche die optional mit einer Einbauküche ausgestattet werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Ein Balkon und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wird derzeit renoviert, damit sie ihrem neuen Bewohner in einem einwandfreien Zustand übergeben werden kann.
Ein Kellerabteil wird Ihnen zur Verfügung gestellt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Hinweis zur Kaution: 1678
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Die Immermannstraße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, zwischen der Olvenstedter Straße und der Goethestraße.
Szenebars, Spezialgastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe.
Naherholung bietet der nahegelegene Glacispark oder die Parkanlage an der Schrote. Die Innenstadt kann bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.
Die Magdeburger Universität befindet sich gerade mal 2,6km entfernt.
# Sonstiges
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie zeitnah eine E-Mail mit dem Exposé sowie einem Terminvorschlag für die Besichtigung. Bitte melden Sie sich für den Termin an oder senden uns eine Nachricht mit Alternativterminen.
Sollten Sie einen bestätigten Termin nicht wahrnehmen können, bitten wir um rechtzeitige Absage:
Per Mail: magdeburgargo-nv.com
Telefonisch oder per WhatsApp: +49 172 3207483
Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO:
- Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.
- Wir haben ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht.
Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1893
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2070416
Rechtliche Angaben
Impressum
ARGO Residential GmbH & Co.KG
Angaben gemäß § 5 TMG
Karl-Liebknecht-Straße 2a
04107 Leipzig
Vertreten durch
Renè Deschner
Kontakt
Telefon: 0341 23088800
E-Mail: r.deschner@argo-nv.com
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 231/105/16657
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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