Alles, was Sie brauchen: eigener Garten, ausreichend Platz und bereit für Ihre Ideen!

# Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde, frei stehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1948
bietet mit seinen großzügigen 220 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Ort,
um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf Erd-,
Ober- und Dachgeschoss, gibt es genügend Platz für Ihre Familie.

Gleich mehrere Highlights sind hier zu finden: Die Einbauküche aus 2021
mit genügend Platz für kulinarische Kreativität. Das angrenzende Ankleide-
zimmer am Hauptschlafzimmer sorgt für Luxus und Komfort in Ihrem Leben,
während der überdachte Balkon der ideale Ort ist, um die Natur in vollen Zügen zu
genießen. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, und der großzügige Garten ist
ein grünes Paradies, das Raum für Entspannung und Gartenprojekte schafft.
Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bieten das teilweise ausgebaute
Dachgeschoss und der Vollkeller zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen
und Bedürfnisse.

Machen Sie dieses charmante Zweifamilienhaus zu Ihrem zukünftigen Zuhause!

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Kaufpreis pro m²: 681,82 €

Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1129 m²

# Lagebeschreibung
Buchhagen gehört zur Kleinstadt Bodenwerder und liegt im Landkreis Holzminden.
In dem Ort mit knapp 40 Einwohnern befindet sich das Gasthaus Mittendorf mit rund
2.000 Sitzplätzen, wo vermehrt private Veranstaltungen stattfinden. Die Umgebung von Buchhagen lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein: Südlich beginnt das Landschaftsschutzgebiet Solling-Vogler. Auch Kletterbegeisterte und Mountainbikefans kommen am nahe gelegenen Ith auf ihre Kosten.
In ca. 7 Fahrminuten erreicht man die Kleinstadt Bodenwerder. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie eine Grundschule, eine Oberschule und Kindergärten.
Die nächst gelegenen Städte Hameln und Holzminden sind max. 28 Kilometer von
Buchhagen entfernt.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 245.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 03.11.2023
Gültig bis: 02.11.2033 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-2726