Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Minden-Stemmer zu mieten

# Objektbeschreibung
-- 130 m² Wohnfläche
-- 898 m² Grundstücksfläche
-- 2 Garagen
-- 4 Stellplätze
-- 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
-- 1 Badezimmer
-- 1 Gäste-WC mit Dusche
-- angeschlossen an die Fernwärme der Stadt Minden
-- Miete ab sofort möglich
-- Kaminofen möglich

-- Erstbezug nach Renovierung
-- Fernwärme & Strom werden vom Mieter selber angemeldet und sind in den Nebenkosten nicht inkludiert
-- bezugsfertig ab sofort
-- die Kaution beträgt 2.200 €

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: sofort

Grundstücksfläche: ca. 898 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Die Immobilie befindet sich im schönen Ortsteil Stemmer. Die Entfernung zur Mindener Innenstadt beträgt ca. 7 km und ist zügig zu erreichen.

Mit rund 84.000 Einwohnern ist die Stadt Minden kultureller Mittelpunkt sowie Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum des Kreises Minden-Lübbecke. Umgeben von Wiehen- und Wesergebirge, Waldstücken, Wiesen und Moor liegt das mehr als 1200 Jahre alte Minden am Wasserstraßenkreuz von Weser und Mittellandkanal in der Region Ostwestfalen. Minden besitzt neben einer sehenswerten Altstadt rund um den Dom weitere Gebäude und Bauten ,welche sich architektonisch der Weserrenaissance zurechnen lassen. Erholung finden Sie ebenso im Zentrum von Minden am Glacis. Das Mindener Glacis ist ein Stadtpark, der sich ringförmig um die Innenstadt legt. Über die A30 bzw. die A2 erreichen Sie in etwa 1 Std. den Internationalen Flughafen Hannover. Der Hauptbahnhof Minden ist zentral gelegen und bietet bequeme Anbindungen an die umliegenden Orte.

# Sonstiges
Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt ein Energieausweis vor.

Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Frank Andermann.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig
unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So
können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2032-08-07
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: DV340_VM