Ab sofort! Renovierte 3-Zi.-Whg. mit Einbauküche & Süd-Loggia

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vom Eigentümer umfangreich für Sie renoviert. Es erwartet Sie ein hochwertiger Vinylboden, frische weiße Wände und eine praktische Einbauküche in modernem Design. Vom Backofen bis zum Geschirrspüler ist hier bereits alles für Sie vorhanden. Das geflieste Bad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Alle Räume sind wunderbar hell und separat vom Flur aus begehbar. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Home Office. Von der Küche gelangen Sie auf die Loggia und genießen einen herrlich freien Blick über die Innenstadt von Rostock und ins Grüne. Dank der Südausrichtung können Sie hier bis zum Abend Sonne tanken und entspannen. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Als private Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ausreichend freie Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung:

Loggia, Einbauküche inklusive Backofen, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Eisfach, Vinylboden, gefliestes Bad mit Badewanne, TV/Internetanschluss in jedem Zimmer, Fernwärme, zentrale Warmwasserbereitung, Keller, Fahrradraum, Trockenraum, Hausreinigungsservice

Lage:

Der Stadtteil Toitenwinkel überzeugt mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Ilja-Ehrenburg-Straße liegt in einer schönen Randlage im Stadtteil. Hier finden Sie neben einer Apotheke und einem Ärztehaus auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Toitenwinkel ist sehr gut an das Rostocker Straßenbahnnetz angeschlossen. Die Linie 1 verkehrt hier regelmäßig und in kurzen Abständen. Sie ist ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Auch eine regelmäßig fahrende Buslinie steht Ihnen zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie sehr schnell auf die Autobahn Richtung Berlin oder Hamburg. Durch den Warnowtunnel sind Sie innerhalb 20 Minuten mit dem Auto in Warnemünde am Strand. Auch der Strand in Markgrafenheide ist nur 20 Auto-Minuten entfernt. Der Überseehafen Rostock liegt nur 10 Minuten entfernt. Mit dem Rad sind es nur 5 km bis in die Innenstadt.

Sonstiges:

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate.
Der Energiekenntwert liegt bei 45,8 kWh.