ab ca. 391 m² bis ca. 2.800 m² Büro-/Sozialflächen in einem gepflegten Gewerbekomplex
VB
- Art Mieten
- Fläche 2.800 m²
- Fläche teilbar ab 391 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1998
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf dem ca. 8.800 m² großen Grundstück im nordwestlich in Hamburg gelegenen Stadtteil "Bahrenfeld" wurde im Jahr 1998 ein Lager-/Logistikkomplex mit angrenzenden Büro-/ Serviceflächen errichtet. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erreichbar und der Gebäudekomplex vollständig umfahrbar. Dadurch ist ein reibungsloser Anlieferungsverkehr gewährleistet. Die hauseigene Tiefgarage sowie das Parkdeck bieten mit insgesamt ca. 225 PKW-Stellplätzen ausreichend Parkfläche. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 2.800 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 391 m²)
- aufgeteilt in:
• 1. Obergeschoss: ca. 391 m²
• 2. Obergeschoss: ca. 1.206 m²
• 3. Obergeschoss: ca. 1.203 m²
- Zugang über ein repräsentatives Treppenhaus und Personenaufzug
- durchflutet mit natürlichem Tageslicht
- flexibel nutzbar
- Bodentanks vorhanden
- außen- und innenliegender Sonnenschutz
- Sanitärkerne und Pantry-Anschlüsse je Geschoss vorhanden
- Deckenhöhe ca. 3,7 m OKB, abgehängte Decke
- Aufteilung nach Mieterwunsch möglich
Bei Bedarf können derzeit noch bis zu ca. 125 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck angemietet werden.
# Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache.
Objektzustand: gepflegt
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Bürofläche: ca. 2800 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler nordwestlicher Lage von Hamburg im Stadtteil Bahrenfeld. Die Autobahn 7, die Hamburg mit Bremen, Flensburg und Kiel verbindet, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt kann in nur ca. 13 Fahrminuten, sowie der Hamburger Flughafen in nur ca. 16 Fahrminuten erreicht werden. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busse und in Verbindung damit zu S-Bahnlinien gewährleistet.
# Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Anbieter-Objekt-ID: 1306/Eh3
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Handelsregister: HRA 80971
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Vertreten durch:
Beteiligungsgesellschaft Jacobi mbH
Hammer Deich 70
20537 Hamburg
Diese vertreten durch:
Wiebke Jacobi, Hubert Gottwald
Handelsregister: HRB 66566
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Kontakt
Telefon: +49 40 325 66 50
Telefax: +49 40 325 66 530
E-Mail: info@jacobi-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 118815431
Aufsichtsbehörde
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg Mitte
Fachamt Verbraucherschutz
Gewerbe und Umwelt Hamburg-Mitte
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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