ab ca. 35 m² Lager -Archiv- Bürofläche (beheizt und belichtet)

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Schenefeld. Archiv- Lager - Service - und / oder Büroflächen ( befahrbare,überdachte Rampe / Lastenaufzug) sind im 2. OG ab ca. 15 m² ( fensterlos ) anmietbar. Ausführliche Informationen sind im Exposé vorhanden, welches unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten per Mail abgefordert werden kann. ALLGEMEINES Das Flächenaufmaß ist nach „gif“ erfolgt. Bitte beachten Sie, dass darin auch der anteilige Vorflur, WC und Teeküchenanteil mit einberechnet ist. Die Nasszellen und die Teeküchen befinden sich jeweils im 1. und 2.OG.

Das insgesamt ca. 9.000 m² große, 3 geschossige Multifunktionsgebäude wird vielschichtig genutzt. Die Mieter sind in den unterschiedlichsten Branchen ( Fitness, Gastronomie, Handwerk, Rechtsanwalt, Steuerberater, Mode, Werbung, Online Handel usw.. ) tätig. 2 Rampen, eine davon befahrbar und überdacht, im rückwärtigen Gebäudeteil. 2 große Lastenaufzüge mit je 2,5 to Tragfähigkeit erschließen das 1. und 2. OG. Mietpreis ab € 7,50/ m² mtl. zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung und Strompauschale zzgl. MwSt. Eckdaten zu den Flächen:

- es sind verschiedene Räume , Mietflächen ab derzeit ca. 35 m² anmietbar, anteilige Nebenflächen wie gemeinschaftlich zu nutzende WC Anlagen / Teeküchen / Fluranteile etc. sind in der Mietfläche enthalten
- vermietet wie besehen im gegenwärtigen Zustand
- die lichte Raumhöhe beträgt bei abgehängter Decke ca. 2,75 m ; 3,45 m ohne abgehängte Decke zwischen den Unterzügen.
- kurze Mietvertragslaufzeiten ( Details Exposé )
- Glasfaser liegt am Objekt. Rein vorsorglich: Falls eine Glasfaseranschluss gewünscht ist, obliegen sämtliche Kosten dafür beim Mieter. Der Anschluss selber wird mieterseits beauftragt.
- Zugang: 24/ 7

Die Deckentragfähigkeit beträgt 500 kp/m².

PKW Außenstellplätze sind für € 35,00 pro Stellplatz anmietbar.
Bearbeitungsgebühr 1 BMM zzgl. MwSt. zahlbar vom Mieter
Energieausweis:

- Ausstelldatum: 16.07.2014
- Ausstelldatum: 16.07.2014
- Endenergieverbrauch Wärme: 135,99 kWh/ (m²\*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 48,56 kWh/ (m²\*a)
- wesentlicher Energieträger: Erdgas.

Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zu, bitten jedoch aus datenschutzrechtlichen Gründen zuvor um die Aufgabe Ihrer vollständigen postalischen Anschrift und Telefonnummer. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte der Anlage.

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