Ab 200,00 € Kaltmiete !! Vermietung von Gewerbehallen mit Büro und Außenstellplätzen im Gewerbegebiet Nord in Salzwedel
VB
- Art Mieten
- Fläche 1.647 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Baujahr 1975
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In Salzwedel im Landkreis Altmarkkreis in Sachsen-Anhalt werden diverse Lager- und Stellflächen sowie zwei Büroflächen provisionsfrei vermietet - ideal für Handwerker, Camper, Bootsbesitzer, Autobastler etc.
Zusätzlich zu den Hallenstellplätzen werden außerhalb der Gebäudeflächen große Parkplätze zur Vermietung angeboten.
Die Lager- und Stellflächen sind wie folgt aufgeteilt:
Fläche 1:
Lager mit 3 Rolltoren mit einer Fläche ca. 160 qm sowie einem angrenzenden Bürotrackt von 2 Büroräumen (ca. 55 qm), Flur und Toiletten (Gesamtfläche Bürotrackt rund 110 qm)
Mietpreis: 700,00 EUR (ca. 270 qm Lagerfläche) + 500,00 EUR (ca. 110 qm Bürofläche) / Monat zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 300,00 EUR / Monat zzgl. 19 % MwSt.
Kaution: 2.400,00 EUR (2 NKM)
Fläche 2:
Einzelstellplatz mit 1 Rolltor und einer Fläche von ca. 50 qm (ideal für Camper und Boote)
Mietpreis: 200,00 EUR / Monat zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten inkl.Heizkosten: 70,00 EUR
Kaution: 400,00 EUR (2 NKM)
Fläche 3:
Doppelgarage mit 2 Rolltoren mit einer Fläche von ca. 100 qm und einer angrenzenden Werkstatt (ca. 90 qm) inkl. 1 Büroraum (ca. 27 qm), Waschmöglichkeit, Toilette und eigener Heizung. Außerdem gibt es einen offenen Zugang zu einem Unterstellplatz von rund 110 qm sowie eine große Außenfläche von ca. 1.000,00 qm.
Mietpreis: 1.000,00 EUR / Monat zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten: 80,00 EUR / Monat zzgl. 19 % MwSt.
Heizkosten: 150,00 EUR / Monat zzgl. 19 % MwSt.
Kaution: 2.000,00 EUR (2 NKM)
Die Einfahrtshöhe der Rolltore beträgt ca. 4,00 m, sodass Lkw, Wohnwagen oder Wohnmobile untergestellt werden können.
Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit, alle Räumlichkeiten im Gesamten anzumieten, inkl. 1.000 m² Außen/Lagerfläche.
Mietpreis 2.400,00 EUR / Monat zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkosten, inkl. Heizkosten: 600,00 EUR / Monat zzgl. 19 % MwSt.
Kaution: 4.800,00 € (2 NKM).
Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt in Kürze vor.
# Ausstattung
- massive Bauweise
- elektrische Rolltore
- Heizung von Vissmann (Bj. 2002)
- optional sind bis zu 1.000 m² Außenlager zu Vermietung
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Lagerfläche: ca. 647 m²
# Lagebeschreibung
Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark an der Einmündung der Salzwedeler Dumme in die Jeetze. Benachbarte regional bedeutsame Städte sind Uelzen (im Westen, 44 km), Lüchow (im Norden, 12 km), Gardelegen (im Süden, 41 km) und Arendsee (im Osten, 24 km).
Im Gewerbegebiet „Gerstedter Weg“, im Westen Salzwedels, sind produktive Betriebe verschiedener Ausrichtungen, aber auch Unternehmen der Dienstleistungs- und Handelsbranche ansässig, welche die Wirtschaft prägen. Die unmittelbare Nähe zur B71 und B248 sowie eine funktionierende, bezahlbare Infrastruktur erhöhen enorm die Attraktivität des Gewerbegebiets.
# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Offerte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
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Anbieter-Objekt-ID: 202316
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Hanse Immobilien Napierala
Inh. Daniel Napierala
Hoefftstraße 34
29525 Uelzen
Steuer Nr.:
DE 47/131/08064
Finanzamt
Uelzen-Lüchow
Firmen Typ
Einzelunternehmung im Bereich Immobilien-Vermarktung
Kontakt
Festnetz Nr.: 0581-22548820
Mobil Nr.: 0179-1970194
Mail: kontakt@napierala-immobilien.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Daniel Napierala | Hanse Immobilien Napierala
Hoefftstraße 34
29525 Uelzen
Webseiten-Typ
Firmenwebseite für Kundeninformation über die angebotenen Dienstleistungen.
Online-Streitbeilegung
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Quellangaben & Lizenzen
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken
Quellenan und Lizenzen auflisten
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