9-Familienhaus in Lebach-Stadt von Privat
585.000 € VB
- Wohnfläche 435 m²
- Zimmer 15
- Grundstücksfläche 600 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1970
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Lebach-Stadt PROVISIONSFREI zu verkaufen.
Die Immobilie liegt zentral und sehr verkehrsgünstig in 300 m von Hauptbahnhof entfernt.
Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist in 100 m.
Kindergärten und Schulen sind 100-500 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind 5 Gehminuten entfernt.
Aufteilung:
EG: 1 ZKB mit Balkon, 2 2ZKB mit Balkone
1. OG: 1 ZKB mit Balkon, 2 2ZKB mit Balkone
2. OG: 1 ZKB mit Balkon, 2 2ZKB mit Balkone
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, beide sind vermietet.
Das Haus ist in gutem Zustand, kein Reparaturstau.
Fenster: 3 fach verglast aus 2015
Dach: erneuert in 1994
Heizungsart: Fernheizung aus 2005
Das Haus ist zur Zeit vollvermietet. Die Kaltmiete beträgt 39780€ pro Jahr.
Die Mieteinnahmen können ab sofort auf 42000-43000 Euro erhöht werden.
Bei Interesse und für ein Besichtigungstermin bitte an Herr Lerch unter 0179 6100880 anrufen.
