7% Rendite-Ferienhaus im Bentheimer Ferienpark!
212.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 706 m²
- Baujahr 2007
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der Ferienpark bietet Urlaubern das komplette Rundum-sorglos-Paket. Direkt im Park befindet sich ein Supermarkt, Restaurant und eine Bar / Café. Zudem bietet er ein abwechslungsreiches Angebot für alle Altersgruppen an. Direkt neben dem Park befindet sich das städtische Hallenbad, welches für Ferienparkgäste freien Eintritt gewährt.
Das 10-Personenhaus war in 2022 rund 242 Tage und in 2023 265 Tage vermietet.
Der Mietrohertrag betrug in 2022 23.466,29 EUR netto und in 2023 27.334,52 EUR netto.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Schlafzimmer mit Bad en suite
- WC mit Waschbecken
- Abstellraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Eingangsbereich / Flur
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer mit insgesamt acht Betten
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und Sauna
- WC mit Waschbecken
- Flurbereich
Ausstattung:
- Fernseher
- Filterkaffeemaschine
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Mikrowelle
- Wasserkocher
Gebäudemerkmale:
- Holzrahmenbauweise mit weißer Putzfassade
- Satteldach mit Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Zink
- kunststoffbeschichtete Holztüren
- Kunststoffrahmenfenster mit innenliegenden Sprossen und zweifacher Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr (Fußbodenheizung im Badezimmer)
Außenbereich:
- gepflasterte Zuwegungen
- Terrasse
- Einfriedung mit Zaun
- Baum- und Heckenbestand
- Gartenmöbel
- gepflasterte Parkplätze im Freien
# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Grundstücksfläche: ca. 706 m²
Wohnfläche: ca. 119 m²
# Lagebeschreibung
Das 119 qm große Ferienhaus wurde 2007 im Ferienpark Gut Langen in der Stadt Bad Bentheim erbaut. Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Zentrum.
Anbieter-Objekt-ID: GI-241
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
GI Grafschafter Immobilienmanagement GmbH
NINO-Allee 11
48529 Nordhorn
Handelsregister: HRB 212197
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Helmut Schütman
Kontakt
Telefon: 05921 7297960
E-Mail: assistenz@grafschafter-immobilienmanagement.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE315048363
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