- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 3
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei diesem Neubau (geplanter Baubeginn: Anfang 2025) handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welche sich auf drei Etagen verteilen: Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Hierbei handelt es sich um Eigentumswohnungen. Die Unterkellerung des Treppenhauses bietet Platz für die Heizung, die weitere Haustechnik und die Hausanschlüsse.
Durchdachte Wohnungsgrundrisse von ca. 54 m² bis ca. 153 m² sorgen für ausreichend Privatsphäre oder auch Abstellmöglichkeiten.
Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem Satteldach als KfW-Effizienzhaus 40 (KFWG) Standard errichtet. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Dachgeschosswohnung:
Diese exklusive und großzügig geschnittene Wohnung geht über die gesamte oberste Etage des Gebäudes. Zu erreichen ist sie über das großzügige und helle Treppenhaus oder bequem mit dem Kabinenlift.
Überzeugen wird Sie unter anderem das großzügige Tageslichtbad oder auch die beiden miteinander verbundenen Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen und sich von dem Alltagsstress erholen können.
Der Wohnungsgrundriss ist individuell anpassbar, sprechen Sie uns an.
Wohnfläche: 153,33 m² -Zimmer: 4 -großes und helles Tageslichtbad -Gäste-WC -Nord-Ost Terrasse -Süd-Ost Terrasse -PKW Stellplatz
Ausstattung:
\-Fußbodenheizung -Fenster mit 3-fach Verglasung -elektrische Rollladen -komfortable Sanitärausstattung -hochwertige Elektroausstattung -schlüsselfertig, inkl. Bodenbeläge
2- und 3- Zimmer- Eigentumswohnungen:
Wohnung 1 & 3
\-Wohnfläche: 89,51 m² -Zimmer: 3 -großes und helles Tageslichtbad -überdachte Terrasse mit angrenzendem Außenabstellraum -Garten -PKW Stellplatz
Wohnung 4 & 6
\-Wohnfläche: 85,94 m² -Zimmer: 3 -großes und helles Tageslichtbad -überdachter Balkon mit angrenzendem Außenabstellraum -PKW Stellplatz
Wohnung 2
\-Wohnfläche: 54,08 m² -Zimmer: 2 -großes Duschbad -überdachte Terrasse -Garten -PKW Stellplatz
Wohnung 5
\-Wohnfläche: 55,85 m² -Zimmer: 2 -großes Duschbad -überdachter Balkon -PKW Stellplatz
Ausstattung:
\-Fußbodenheizung -Fenster mit 3-fach Verglasung -elektrische Rollladen -komfortable Sanitärausstattung -hochwertige Elektroausstattung -schlüsselfertig, inkl. Bodenbeläge
Gern schicken wir Ihnen auf Anfrage die Preise, die Baubeschreibung und die Grundrisse der einzelnen geplanten Wohnungen zu.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Jutta Lamboury Immobilien
Marktstraße 17
48268 Greven
Tel.: 0 25 71 - 80 00 00
Fax:0 25 71 - 58 16 25
Mail: info@lamboury-immobilien.de
Inhaber: Sandra Hertog
Ust - ID: DE 325279363
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Steinfurt, Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt
Genehmigung nach § 34c der GewO wurde erteilt durch: Kreis Steinfurt, Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt
Kammer: IHK Nord Westfalen, Sentmaringer Weg 61, 48151 Münster
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Jutta Lamboury Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
