7,3 Hektar Mischwald, Lkr. Passau, Bayern

Zum Verkauf steht ein vollständig arrondierter Wald von 7,3 Hektar Gesamtfläche, zentral im südlichen Landkreis Passau gelegen.

Die Fläche ist bestockt mit verschiedenen Baumarten unterschiedlichsten Alters. Die herrschenden Baumarten sind Bergahorn, Lärche, Eiche, Birke, Buche und Weichlaubhölzer sowie Restbestände Fichte. Der arbeitsintensive klimaangepasste Waldumbau ist praktisch abgeschlossen.

Auch ist noch ein sehr guter und starker Eschenbestand vorhanden, welchem aber aufgrund des Eschentriebsterbens überwiegend keine guten Zukunftsaussichten eingeräumt werden.

Alle Flurstücke sind sehr gut mit ganzjährig befahrbaren Wegen erschlossen. Das Gelände ist eben bis leicht hängig und sehr gut zu bewirtschaften. Die Fläche liegt in keinem FFH oder anderweitigem Schutzgebiet.

Teilflächenverkauf möglich.

Der Wald liegt in der Gemeinde Ruhstorf a.d. Rott etwa 2 Autostunden östlich von München und 20 Minuten südlich von Passau. Nach Fertigstellung der A 94 verkürzt sich die Fahrzeit aus München auf rund 1 ½ Stunden.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé zu. Ihr Ansprechpartner ist Herr Fischbacher. Die Provision beträgt 5,95 % inkl. Umsatzsteuer.