4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Basilika (WG-tauglich)
1.250 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.450 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ab August können Sie diese attraktive, gepflegte Maisonette-Wohnung im Dachgeschloss beziehen, die durch ihre einzigartige, ruhige Lage besticht.
Neben vier hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche.
Der gute Schnitt, welcher auch für WGs geeignet ist, überzeugt.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören neben der Einbauküche auch ein abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, weitere Stellplätze sind für die Hausbewohner vor dem Gebäude verfügbar.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein eigener Kellerraum.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, es fallen für die Mieter somit keine Sonderaufgaben wie bspw. Schneeräumen oder Kehren im Haus an.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Die einzigartige Wohnung liegt in der Oberstadt von Weingarten, nur ein paar Gehminuten von der Innenstadt und der Hochschule entfernt. Das Naherholungsgebiet Nessenreben und das Freibad liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Der Blick aus den Fenstern und vom Balkon über die Stadt ins Schussental ist einmalig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Maisonette-Wohnung ist ideal für berufstätige Pärchen die viel von Zuhause arbeiten oder ein eigenes Büro (Homeoffice) in der Wohnung benötigen.
Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ebenso geeignet wie für Studenten die gemeinsam eine WG gründen möchten.
Eine WG wäre bis zu 4 Personen möglich.
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte, Sie erhalten dann zwei Terminvorschläge für eine Besichtigung von mir.
Bitte halten Sie vorab folgende Unterlagen zur Verfügung:
1. Mieterselbstauskunft
2. Schufa-Bonitätscheck
3. Gehaltsnachweis
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532170.pdf (Grundriss 1)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532171.pdf (Grundriss 2)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 297030
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.