4-Zimmer DG Wohnung mit Balkon in Schleußig - provisionsfrei
391.500 € VB
- Wohnfläche 105,67 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1903
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 350 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die Wohnung:
- Wohnungslage: 4. Geschoss
- Derzeitige Nutzung: vermietet
- Zustand: renoviert / saniert
- Weitere Räume: Kelleranteil
- Hauptenergiequelle: Erdgas H (Energieausweis vorhanden, Effizienzklasse C)
- Anschlüsse: DSL-Anschluss
- Baujahr: 1903
- Zustand: Altbau (bis 1945)
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schicke Dachgeschosswohnung, die in der vierten Etage liegt. Das Apartment verfügt über vier einladende Zimmer mit traumhaftem Ausblick auf dem Balkon.
Das Objekt befindet sich in einem 1903 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Es wurde 1994 umfassend saniert. Des weiteren wurde das Dach 2018 teilsaniert und 2017/2018 die Heizungsanlage teil-erneuert.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Kinder können sich hier im gesamten grünen Innenhof des Wohnblocks sicher und frei bewegen.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller oder Dachboden unterbringen.
Aufgrund der Lage ist diese Wohnung hervorragend zur Eigennutzung für junge Familien oder Pärchen geeignet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Arzt Praxen, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe.
Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis (Kaltmiete) von 680,51 € vermietet.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ca. 350,00 €.
Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Ausstattung:
- 4 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer)
- Küche
- Bad mit Dusche und Wanne
- 1 Balkon
- Keller & Dachboden
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache und Bonitätsnachweis jederzeit möglich.
Der genannte Verkaufspreis ist verhandelbar und bildet die Grundlage für Verhandlungen.
