4 Zi. Whg. mit atemberaubenden Blick über München
849.000 €
- Wohnfläche 98,45 m²
- Zimmer 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese geräumige und helle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 12. Etage von insgesamt 13 Etagen. Vom EG ist die Wohnung bequem barrierefrei per Lift zu erreichen. Von hier aus können Sie einen bezaubernden Weitblick über München genießen. Die Fassade wurde vor wenigen Jahren energetisch Saniert. Am Objekt wird laufend in Stand gehalten.
# Ausstattung
3 Loggien in Süd- und Ostausrichtung
Badezimmer mit Badewanne u. WC
Gäste-WC
Abstellkammer
Lift
Kellerabteil
Tiefgaragen-Einzelstellplatz für zusätzl. 31000,- €
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 31.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in hervorragende Infrastruktur, direkt in der Wohnanlage befindet sich das “Forum Schwanthaler Höhe” mit über 100 Läden, Restaurants und zwei Supermärkten (Lidl und Edeka). Das weltberühmte Oktoberfest, das jeweils im September stattfindet, ist nur einen Katzensprung entfernt. In wenigen Gehminuten ist auch die Münchner Innenstadt - Marienplatz zu erreichen.
Durch ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus) sind Sie in wenigen Minuten bei allen berühmten Sehenswürdigkeiten, die München kulturell und architektonisch zu bieten hat.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 72,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.02.2016
Gültig bis: 2026-02-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 44210107-05435
Rechtliche Angaben
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.