4.000 qm GST mit B-Plan in Top Lage in Stadt-Zehdenick (Berlin-Umland)-Bauprojekt für MFH, RH & EFH

# Objektbeschreibung
Angeboten wird Ihnen ein 4.000 qm großes Grundstück zur Bebauung in einer der angesagten Lagen und Top Lagen in Zehdenick (Berlin-Umland). Mit einer Fläche von 4.000 qm ist es die perfekte Basis für Ihr individuelles Bauprojekt.
Lage:
Bis zum Alexanderplatz sind es ca. 60 km. Die nächsten Nachbarstädte von Zehdenick sind: (Oranienburg, Templin, Gransee, Liebenwalde, Neuruppin ,Bernau bei Berlin etc.)

Insgesamt bietet das Grundstück sehr großes Potenzial. Und das Beste: Mit dem Vorhaben können Sie zeitnah beginnen, da der Eigentümer soweit alle Unterlagen vorbereitet hat.

Das Grundstück ist vollständig beräumt und kann gemäß gültigem vom 10/2022 B-Plan bebaut werden.

Auf dem GST bietet es sich im besten Falle an, dort Mehrfamilien-, Reihen- oder Doppelhäusern zu errichten. Hier können Sie selbst nach Ihren eigenen Vorstellungen bauen.

Laut Bebauungsplan sind zwei allgemeine Wohngebiete (WA1 und WA2) ausgewiesen, welche wie folgt genutzt werden können:

WA1:

Vollgeschosse III
GRZ 0,4
GFZ 1,2
WA2:

Vollgeschosse III
GRZ 0,25
GFZ 0,4

Auch ein Verkauf von Teilflächen ist möglich. Bei Interesse kann zusätzlich eine weitere Grundstücksfläche von rund 5.000 m² direkt hinter dem angebotenen Grundstück mit erworben werden.

Das zu verkaufende Grundstück mit dem Bebauungsplan betrifft ausschließlich die Flurstücke 30/3, 36, 37 und 33 des Flur 16.

Auf Anfrage kann Ihnen der B-Plan separat zugeschickt werden.

Das Angebot richtet sich an gewerbliche Interessenten.

Nutzen Sie dieses Gestaltungs- und Entwicklungspotential. Ihr Bauprojekt kann innerhalb kurzer Zeit starten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MWST

Grundstücksfläche: ca. 4000 m²

# Lagebeschreibung
Zehdenick liegt an der Bundesstraße 109 zwischen Löwenberger Land und Templin sowie an den Landesstraßen L 21 nach Liebenwalde und L 22 nach Gransee.
Das GST befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und in der nähe vom Grünstich, Gartenstraßenstich Ziegelstich entfernt.

Zudem befinden sich mind. 5 weitere Seen in unmittelbarer Nähe.
Nächstgelegene Anschlüsse, wie Bus und Bahnhof befindet sich nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt.
Im Umkreis von 15 min haben Sie folgende Angebote zur Verfügung:
Bildung
Gastronomie
Gesundheit
Freizeit
und vieles Mehr...

Ein weiterer Pluspunkt für SIE:
Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Kita, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten (Rewe & OBI), Post, Fitnessstudio, Park & Ride sind fußläufig in wenige

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kitas und Schulen sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Berliner Zentrum kann mit der Regionalbahn vom Bahnhof Zehdenick sowie mit dem Auto in rund einer Stunde Fahrtzeit erreicht werden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Rewe
246 m
Supermarkt, Netto Marken-Discount
585 m
Supermarkt, Lidl
1.8 km
Supermarkt, Netto
2 km
Supermarkt, Rewe
2.5 km

Zahnarzt, Zahnarztpraxis Juliane Reinicke
905 m
Apotheke, Markt-Apotheke
1.4 km
Apotheke, Kloster Apotheke
1.5 km
Apotheke, Apotheke an der Post
1.7 km
Sport, Gesundheit:
Spielplatz
397 m
Sport
439 m
Sport
449 m
Sport
457 m
Restaurants:
Café, Moccachino Cafe & Bar
889 m
Restaurant, Havelschloss
971 m
Restaurant, da Vinci
1.1 km
Restaurant, Stadtgarten
1.1 km
Restaurant, Griechische Taverna Viktoria
1.1 km
Grundschule, Linden-Grundschule Zehdenick
750 m
Schule, Linden-Grundschule
797 m
Weiterführende Schule, Georg-Mendheim-Oberstufenzentrum Oberhavel
1.1 km
Weiterführende Schule, Exin-Oberschule Zehdenick
1.1 k

Anbieter-Objekt-ID: 7812-MA