3ZKB, Balkon, Dillingen, zentrale ruhige Lage

3ZKB, Balkon, 3.OG/DG, in zentraler Lage von Dillingen

BESCHREIBUNG:
Die helle Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage von Dillingen am „Roten Platz“. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung (ca 73qm): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 und Badezimmer (kein Tageslichtbad). Im Badezimmer haben Sie die Möglichkeit die Waschmaschine aufzustellen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden gerichteten Balkon. Falls ein Parkplatz/Stellplatz benötigt wird kann dieser in der Tiefgarage unter dem „Roten Platz“ bei der Stadt Dillingen angemietet werden. Von dort gelangen sie dann trockenen Fußes in den Keller des Hauses, in dem die zu vermietende Wohnung liegt. Eine andere Möglichkeit ist der Erwerb eines Anwohnerparkausweises, den man für ca 60 Euro pro Jahr ebenfalls bei der Stadt Dillingen erwerben kann.
Keine Hunde. Wir vermieten nur an solvente Mieter mit Arbeitsvertrag. KEIN JOBCENTER:
Bei ernsthaftem Interesse erfolgt die Kontaktaufnahme persönliche per TELEFON von 9.00-20.00 Uhr unter: 0151 51 433 663. Emails oder WhatsApp werden eher nicht beantwortet. Zur Besichtigung bringen Sie bitte freundlicherweise einen Einkommensnachweis der letzten 3 Monate sowie eine Schufa-Selbstauskunft mit.
Es ist keine Einbauchküche vorhanden.

LAGE:
Zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Geschäfte des tgl. Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen. Zur A620 und A8 gelangen sie innerhalb von 3-5 Autominuten. Zum Dillinger Bahnhof sind es ca 7 Minuten zu Fuß. Einer der größten Arbeitgeber des Saarlandes ist ebenfalls innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen.


PREISE UND VERFÜGBARKEIT:
Verfügbar ab: sofort
Kaution: 2MM, das sind 300 Euro
Größe: ca 73qm
Kaltmiete: _ 650 Euro
Nebenkostenvorrauszahlung bei einer Person : 350 Euro________
Daraus ergibt sich eine Warmmiete von : 1000 Euro
In den monatlichen Nebenkosten sind u.a. enthalten:
Wasser, Fernwärme, Niederschlagswasser, Wartung, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Beleuchtung allgemein, Straßenreinigung, Müllentsorgung, Gebäudereinigung, Hausmeisterservice, Kabelfernsehen, sonstige Betriebskosten
Lediglich der Strom und ggf dasTelefon müssen vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt werden.