3Z-KDB mit Balkon im Erdgeschoss, ruhige Lage

Es werden nur vollständige Anfragen beantwortet, die folgendes enthalten:
- Begrüßung
- Name
- Berufe, Alter und Anzahl der zukünftigen MieterInnen
- gemeinsames Haushaltseinkommen
- Wunscheinzugsdatum

Die Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich ein gemütliches Heim zu schaffen. Ob Sie Single, ein Paar, auf der Suche nach einer gemeinsamen Wohnung zur Familiengründung oder Studenten auf der Suche nach einer kleinen WG sind.
Die Wohnung besticht mit ihrem günstigen Schnitt in ihrer Vielseitigkeit.
Das Wohnzimmer bietet Raum (18,5qm) für gemeinsamen Aufenthalt. Der angeschlossene, sonnige Balkon läd zum Entspannen ein.
Die zwei kleineren Zimmer bieten mit ca. 15qm und 12qm viele Möglichkeiten der Anwendung, zB. als Schlafzimmer und Homeoffice. Aber auch die Aufteilung in einer WG wäre denkbar.
Die Küche liegt durch den Flur abgetrennt und besitzt große Fenster, sodass Wasser- und Fettdämpfe nicht durch die ganze Wohnung ziehen. Im Flur gibt es zudem große Einbauschränke zur Lagerung.
Das Bad ist zweckmäßig und mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Kellerraum bietet zusätzlichen, sicheren Stauraum.

Im Kellergeschoss befindet sich außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.

Alles in allem haben Sie hier viel Raum ihre Wohnideen zu verwirklichen. Die ruhige Lage und der kurze Weg ins Grüne bieten zudem hervorragende Erholungsmöglichkeiten.


Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mönchengladbach Dorthausen. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und bieten schnelle Anbindung an die Innenstadt oder Rheindahlen.
Auch die Autoanbindung ist durch die Nähe zur B57 sowie die A61 sehr gut.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sie in direkter Umgebung. In Dorthausen finden Sie mehrere Restaurants, ein Café und einen Arzt vor. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und eine Apotheke erreichen Sie.
Die Nähe zum Nordpark bietet sowohl die Möglichkeit für größere Einkäufe wie auch für den Besuch von Sport- und Kulturveranstaltungen.

Dennoch befindet sich das Haus in rückwärtiger, ruhiger Lage. Die Straße ist eine Sackgasse in einer kleinen 30-Zone und daher verkehrsarm und ruhig.

Besichtigungen erfolgen nach Absprache. Notwendige Unterlagen vor einer Vermietung:
- Schufaauskunft
- Selbstauskunft
- Mietnachweis des letzten Jahres
- Arbeitsnachweis