3300 qm Wiese/ Pferdewiese / Grünland

3300 qm Wiese/ Pferdewiese / Grünland - oder nur einfach als Erholungsgrundstück!

Bitte erst komplett lesen!

Verkauf von PRIVAT ohne Makler = provisionsfrei !


Hammer liegt in der Eifel nahe Simmerath und Monschau! Ideal und gut erreichbar von Köln, Aachen, Düsseldorf und Bonn !
Belgien und die Niederlande sind sehr gut zu erreichen !

Aufgrund der vielen Anfragen:

Es handelt sich natürlich NICHT um Bauland !
Auch können Sie auf dieser Wiese keinen Wohnwagen abstellen zurzeit!

Die Wiese ist / wurde für Pferdehaltung genutzt ggf. noch für einen Imker denkbar! Waldhonig ist gefragt! Hobby / Hobby-Imker? Bitte den Text komplett lesen - Danke.

Aufgrund mehrfacher Nachfrage:
Ob diese Wiese, aufgrund der sehr nahen Lage zum Campingplatz, auch als Nutzungplatz zum Camping geändert wird/werden könnte = kann ich leider nicht sagen! Darum müsste sich der neue Besitzer kümmern!

Schöne große ehemalige Pferdewiese - ca. 3300 qm - teilweise eingezäunt - im Ort Hammer in 52152 Simmerath neben dem Campingplatz zu verkaufen !

Direkt neben der Wiese ist eine Pferdewiese mit Paddock - ggf. Wasser und auch Strom! Das muss bei dem dortigen Eigentümer geklärt werden, was aber unter wahren Pferdeliebhabern eigentlich eine Selbstverständlichkeit !

....Eifel .... Erholung und viele Campingplätze und dann sein eigenes Pferd noch gut unterbringen = der ideale Fall für alle Pferdeliebhaber. Nebenan direkt ein Campingplatz!

Bitte beachten: Die Weide / Wiese muss wieder aufgearbeitet werden! Sowie an 3 Seiten mit einem Pferdezaun umzäunt werden, falls Pferdehaltung in Betracht kommt.

Es sind Arbeiten an der Weide / Wiese durchzuführen - z. B. umpflügen - was mit einem Traktor schnell erledigt ist.

Auf den Nachbarwiesen stehen schon Pferde / Paddock etc. . Auf den anderen Seite des Weges stehen Schaafe auf der Wiese. Aktuell ist die Wiese / das Grundstück mit Sträuchern und Gestrüpp bewachsen.

Die Rur ist nur wenige Meter entfernt ! Erholung pur ! Ein Restaurant / Imbiss ist auch wenige Meter entfernt!! Leckeres gibt es dort definitiv!! Aus rechtlichen Gründen darf ich den Namen hier nicht erwähnen.

Aufgrund der sehr nahen Lage zu anderen interessanten Flächen wie z. B. dem Campingplatz (100 m entfernt) vielleicht auch als Anlagemöglichkeit / Investition denkbar ! Spekulationsobjekt? Viele Ideen sind da denkbar!

Die direkte Anfahrt an die Wiese / Grundstück mit dem KFZ, ist nur mit einem SUV / Geländewagen möglich. Siehe Bilder vom Weg.

Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern !

Bitte keine Spaßbieter oder Angebote die noch eine Finanzierung benötigen.

Der Verkauf kann bei entsprechender Bonität des Käufers zügig abgewickelt werden.

Grundbesitzabgaben für ein Jahr = 2,13 Euro