30 er Zone im Zentrum

# Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen von Wiesmoor! Sie möchten fußläufig in die City zu allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten / Apotheken? Dann ist dieses Wohnhaus für Sie genau das richtige. Mit seinen geräumigen Zimmern, der gemütlichen Atmosphäre an den Teichen und der zentralen Lage ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Stadtleben genießen möchten. Auch die Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt. Das Erdgeschoss steht leer und kann somit kurzfristig bezogen werden, im Dachgeschoss sind 2 kleine Appartements vermietet, wovon das eine in Kürze geräumt wird. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn- /Esszimmer, Küche, Flur / Diele, Kinderzimmer, Badezimmer (Wanne, WC), Elternschlafzimmer, Büro als Durchgangszimmer in den Wintergarten, Heizungs- / Hauswirtschaftsraum, DU / WC, Windfang; Außenabstellraum mit Theke und Sitzecke, Doppel-Carport; Dachgeschoss: links: Zimmer mit Singleküche, DU / WC / WM; rechts: Zimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, DU / WC / WM. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt und die Ruhe eines eigenen Zuhauses. Die Kunststoff / Isofenster sind überwiegend aus dem Jahr 2015. Ein Kamin und eine Einbauküche sind vorhanden.


# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: EG frei, OG vermietet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 671 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 286 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 05.05.2024
Gültig bis: 04.05.2034 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-04-4541