3 ZKB mit Aufzug und Garage, seniorengerechte ETW zentral in Hom
154.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Etage 5
- Verfügbar ab Monat 05
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1969
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Eigentumswohnung im zentral gelegenem Mehrparteienhaus in der Haydnstr. 8, 66424 Homburg. Ideal auch als Ruhesitz im Alter, da alle Bereiche stufenfrei mit dem Aufzug erreichbar sind. Ebenfalls kümmert sich der Hausmeister pauschal um alle Arbeiten im gemeinsamen Haus.
Man ist zu Fuß in 5 Minuten in der Innenstadt. Alle Geschäfte der täglichen Versorgung sind direkt, innerhalb von einem Kilometer erreichbar. Ebenfalls sind Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wurde in den letzten Jahren in mehreren Bereichen bereits saniert, neues Dach mit Blitzschutz, komplett umgesetzte gesetzlich vorgeschriebene Brandschutzmaßnahmen, neue Wasserleitungen mit neuem Bad und getrenntem WC, sodass außer der Fassade mit Balkon in den nächsten 10 Jahren nichts Größeres mehr ansteht. Eine Rücklage hierzu von 230.000 Euro ist bereits angespart, der Eigentumsanteil beträgt 5,0144%.
Da die Wohnung und Garage aktuell gut vermietet ist (gesamt 630 Euro Kaltmiete), müsste diese nur nach eigenem Gefallen renoviert werden.
Ein Kellerabteil und eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Fernbedienung ist auch mit dabei.
Da Privatverkauf ist der Preis ohne Courtage.
Eine Besichtigung ist nach Absprache mit dem Mieter meist ab 16 Uhr oder samstags möglich. (Weitere Informationen kann ich Ihnen vorab gerne per E-Mail oder Whatsapp zuschicken)
Freundliche Grüße,
Sascha Als,
0177 / 8054489
