3 Zimmer Wohnung zum 1.6 Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

Wir suchen zum 01.06.2024 Nachmieter für unsere schöne Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten zwischen Gremmendorf und Hiltrup Ost. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer zur Nutzung (z.B. als Büro).
Die Wohnung eignet sich für naturliebhaber, da sie direkt am Wald und in unmittelbarer Nähe zum Kanal liegt (Ca. 500m). Bis zum Hbf Münster sind es ca. 5km.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten von 08/2021, die Fliegengitter für alle Fenster und Terrassentüren, der Badezimmerschrank, der neue Gartenzaun, das Gartenhaus, der Kamin, sowie die Infrarotheizungen müssen für 5.300€ vom Vormieter übernommen werden und ist Voraussetzung für die Vermietung.

Der Garten hat eine überdachte Terrasse, eine Rasenfläche und ein Gartenhaus.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Garage muss für 50 €/Monat dazu gemietet werden. Ein Stellplatz ist direkt vor dem Haus.
Geheizt werden kann mit einer Fußbodenheizung (Nachtspeicher), Infrarotheizung oder mit dem Kamin.
Die Böden sind gefliest, allerdings schon etwas älter.
Das Badezimmer wurde 07/2021 komplett neu gemacht.

Die Kaltmiete von 750€/Monat, sowie die 150€/Monat Nebenkosten für Wasser ect. werden an die Vermieterin gezahlt.
Die Stromkosten für die Heizung und der Allgemeinstrom werden direkt z.B. über die Stadtwerke bezogen und liegen je nach Personenzahl und Verbrauch bei ca. 200 €/ Monat.

Gesucht wird ein Paar oder eine Einzelperson mit gesichertem Einkommen.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Bitte nur melden wenn die Voraussetzungen erfüllt werden können. Besichtigungen sind nach Absprache möglich!