- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 400 €
- Warmmiete 1.280 €
- Balkon
- Altbau
- Dachboden
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Ich vermiete unsere Souterrain-Wohnung in Essen-Überruhr. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage, in einer Sackgasse ohne viel Durchgangsverkehr. Nichtsdestotrotz sind Supermärkte, Schulen,
Kindergärten, Spielplätze, Ärztehäuser und alles andere, was zum täglichen Bedarf gehört, fußläufig zu erreichen. Die nächste Haltestelle ist nur 100 m entfernt. Auch die Ruhr und ein Naturschutzgebiet ist unweit, fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt in einem freistehenden Einfamilienhaus, welches in zwei Parteien aufgeteilt ist.
Die Wohnung beträgt ca. 80 qm. Ein Dachboden mit 15qm Nutzfläche kommt noch oben drauf.
Das große Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Auf der ersten Etage befindet sich das zweite Schlafzimmer, ein sehr offenes und geräumiges Wohnzimmer, ein Badzimmer, welches vor wenigen Jahren neu saniert worden ist und die Wohnküche mit Balkon. Der Balkon sowie die Küche sind zur Südseite geöffnet, sodass man sich dort an sonnigen Tagen aufhalten kann.
Außerdem ist der Balkon mit schöner Sicht auf die Natur sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zu erreichen. Alle Zimmer in der ersten Etage sind mit einer Klimaanlagen ausgestattet.
Zusätzlich kommt man von der ersten Etage auf den isolierten Dachboden, der noch weitere 15qm Nutzfläche bietet. Insgesamt handelt es sich um eine sehr offene und helle Wohnung, welches durch die großen Fenster verstärkt wird.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht sofort zur Verfügung. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
