3-Zimmer-Wohnung plus Dach-Studio am Batardeau in 25348 Glückstadt

1.520 €

  • Wohnfläche 152 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Nebenkosten 460 €
  • Warmmiete 1.980 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 4.560 €
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug

Standort

Am Güterbahnhof 2, 25348 Schleswig-Holstein - Glückstadt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern im 3.Obergeschoss sowie einem großen Studiozimmer im Dachgeschoss. Auf einer Ebene befinden sich Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Duschbad und Balkon bzw. Dachterrasse. Das Studio wird über eine Treppe in der Wohnung erreicht. Diese Wohnung liegt unweit des Zentrums von Glückstadt, Marktplatz und Hafen werden fußläufig erreicht.

# Ausstattung
- Dachgeschoss-Wohnung über zwei Ebenen
- Personenaufzug in das 3.OG
- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Balkon/Dachterrasse zur Sonnenseite
- Grünblick auf den Batardeau
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024

# Lagebeschreibung
Glückstadt ist eine rechts der Unterelbe gelegene Stadt in Schleswig-Holstein. Sie ist nach Itzehoe die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinburg, der zur Metropolregion Hamburg gezählt wird. Glückstadt ist überregional bekannt durch die traditionsreiche Matjes-Produktion und durch die Elbfähre Glückstadt–Wischhafen, die die Elbmarschen in Holstein mit dem Elbe-Weser-Dreieck in Niedersachsen verbindet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-10-12
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: VO 2412

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