3-Zimmer, Küche, Bad in 93128 Regenstauf, Ortsteil Pressgrund
820 €
- Wohnfläche 112 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.040 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.460 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
3-Zimmer, Küche, Bad mit separaten WC
in 93128 Regenstauf, Ortsteil Preßgrund
ab Juni 2024 zu vermieten
Beschreibung:
Sehr ruhige, 3-Zimmer Terassenwohnung mit Küche, Bad und separaten WC im Untergeschoss des 3-Familienhauses bei Regenstauf, Ortsteil Preßgrund mit 112 m² Wohnfläche, langfristig zu vermieten.
Entfernung zur Bahn- / Busverbindung und Autobahnanschluß 4 km.
Keine Haustiere, keine Maklervermittlung!
Nichtraucher bevorzugt.
Im Anhang finden Sie den Grundriss der Wohnung mit der Auflistung der Wohnraumfläche. Bad und WC sind getrennt. Bad/WC wurde renoviert sowie die Füßböden erneuert. Fenster sind neu und 3-fach verglast aufgrund Energieeffizienz.
SAT-Anschluss und Kellerabteil ist vorhanden.
Über den Garten und Terasse ist ein stufenloser Zugang zur Wohnung vorhanden.
kostenlose Pkw Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
Optional können 1-2 Carport Stellplätze oder Garagen angemietet werden.
Monatl. Miete 1040,00 € inkl. Nebenkosten
(= Kaltmiete 820,00 €, Betriebskostenvorauszahlung 220,00 €)
3 Monatsmieten Kaution = 2460 €
Das Mehrfamilienhaus steht am Ende einer Straße / Sackgasse und ist weitestgehend vom Verkehrslärm und Durchgangsverkehr geschützt.
Die Bushaltestelle RVV (Linie 41 u. 43) in Regenstauf und der Autobahnanschluss zur A93 sind jeweils 4 km entfernt!!!
Bei Kontaktaufnahme bitte ich um eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person bzw. Personen die einziehen möchten und ihrer derzeitige Tätigkeit und Beruf den sie derzeit ausführen. Vielen Dank!
Lage:
Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg.
Der Markt Regenstauf bietet seinen Bewohnern ein Fernlehrinstitut,
Gaststätten diverse Geschäften des Einzelhandels und unterschiedlichste Gewerbebetriebe. Viele Örtlichkeiten sind bequem mit dem Rad zu erreichen. Regenstaufs idyllische Lage direkt am Regen mit zahlreichen Rad- und Wanderwege zeichnen den Ort aus.
Ideale Verkehrsnetzanbindung (A93, B15) und Bahnhof (ca. 7 - 10min. nach Regensburg oder Schwandorf - Hof) oder den Buslinien 41 und 43 des RVV.
