3 Zimmer Hochparterre Wohnung mit sonnigen Südbalkon
299.000 € VB
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 1966
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 219 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die 3 Zimmer Hochparterre Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohnanlage mit einem sonnig ausgerichten Südbalkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage direkt vorm dem Haus, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung wurde 2015 kernsaniert. Dabei wurde folgendes erledigt:
- Neue Stromleitungen und Steckdosen (inkl. Sicherungskasten)
- Wasserleitungen erneuert
- Heizungsrohre inkl. Heizkörper erneuert
- Neu verputzt
- Bad komplett saniert
- Im Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer wurde Laminat verlegt die restlichen Räume wurden gefliest.
Zimmergrößen:
- Küche: 8,90m²
- Schlafzimmer: 14,29m²
- Bad: 3,44m²
- Flur: 7,74m²
- Wohnzimmer: 19,30m²
- Kinderzimmer: 11,68m²
- Abstellraum: 1,05m²
- Balkon: 2,16m
Gesamtgröße: 68,57m²
Die Wohnung ist aktuell noch bis 01.07.2024 vermietet.
Das im Jahr 1966 errichtete 3 Stöckige Wohnhaus verfügt über zwölf in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit zwei Eingängen.
In jeden Treppenhaus befinden sich 6 Wohnungen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Traunreut.
Das ursprüngliche Flachdach auf dem Wohngebäude, wurde bereits durch ein Satteldach ersetzt. Im Jahr 2023 wurden die Garagendächer erneuert.
Instandhaltungsrücklagen ist ebenfalls vorhanden.
*** KEINE MAKLERPROVISION, DA PRIVATVERKAUF ***
Fotos folgen ab 1.7.2024, wenn die Wohnung leer stehend ist.
Bei Fragen am besten telefonisch melden (01706567862).
Sollte ich nicht erreichbar sein, dann gerne auch Whatsapp.
