3-Zimmer DG-Wohnung zu sofort frei

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung wird in Bad Bevensen zur Miete angeboten.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 51 m². Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Schlaf & Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. Die jeweiligen Schlafräume erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet somit die Möglichkeit eines schnellen Einzugs. Auf Wunsch kann die Wohnung renoviert bezogen werden.

Kostenübersicht:

Kaltmiete: 430,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Stromkosten: direkt an Versorger

Warmmiete: 600,00 €

Ablauf:
- Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail
- Sie erhalten dann von uns eine Vorvermieterbescheinigung und eine Mieterselbstauskunft
- diese füllen Sie aus und schicken sie uns per Mail zurück
- wir kontaktieren Sie dann ggf. wegen einem Besichtigungstermin

# Ausstattung
- auf Wunsch renoviert übergeben

- Einbauküche vorhanden

- frei ab sofort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung liegt zwischen Diana Klinik und dem Herz- und Gefäßzentrum .
Bad Bevensen ist eine Kleinstadt mit ca. neuntausend Einwohnern und liegt nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen. Der Kurort ist weit über die Grenzen hinaus bekannt ist.

Das Kurhaus bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Programm und ist gleichzeitig Ort für Tagungen, Seminare, Feiern und weitere touristische Veranstaltungen. Direkt daneben liegt die Jod-Sole-Therme und der Kurpark, der alle Voraussetzungen für anspruchsvolle Events erfüllt.

Für eine sehr gute Infrastruktur sorgen Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Kooperativen Gesamtschule (KGS).

Durch die Nord-Süd-Strecke (Hamburg - Hannover) der Deutschen Bahn besteht eine hervorragende Verbindung zu den beiden norddeutschen Metropolen.

# Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter-Objekt-ID: 000532