3-Zimmer-DG-Wohnung - Erstbezug - direkt am Wald im Grünen

Vermietet wird ab dem 15.05.2024 eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung auf den Höhen Schwelms.

Die Straße ist eine sehr ruhige Anwohnerstraße mit unmittelbarer Lage zum Wald und den Höhen Schwelms.

Auch der ÖPNV ist zu Fuß binnen 5 Gehminuten erreichbar.

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug.

Die komplette Wohnung (inklusive Bad) und alle Leitungen sind frisch durch Fachfirmen renoviert worden.

Auch wurde das gesamte Treppenhaus und die anderen Wohneinheiten binnen der letzten 6 Monate komplett kernsaniert.

Zudem ist das Dach vor ca. 10 Jahren neu gedeckt und vollständig isoliert / gedämmt worden.

Dadurch ist es auch im heißen Sommer angenehm temperiert.

Die gesamte Wohnung verfügt über Außenrollos.

Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung.

Inklusive der Dachschrägen (Kniestock mindestens 1,10m) ist es eine gesamte Wohnfläche von ca. 80qm..

Ein kleiner Abstellraum, auf der Etagenzwischenebene steht auch zur Verfügung.

Optional kann eine Garage (trocken, mit Strom und leicht größer als das Standardmaß) für 80€/Monat, zzgl. Nebenkosten, angemietet werden.

Haustiere, nach Absprache, möglich.

Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen erwünscht.

Energieausweis liegt vor!

Die Fußleisten werden natürlich noch angebracht!

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungen!