3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (1. Obergeschoß) eines gepflegten, freistehenden 2-Familienhauses. Das Haus wurde 1988 in Feldrandlage in Langenfeld erbaut und wird zental über eine Scheitholz- bzw. Ölheizung beheizt.
Die helle 3-Zimmerwohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt sowie einen großen Balkon und ist erst kürzlich renoviert worden.Zusätzlich steht im Dachboden ausreichend Abstellfläche zur Verfügung. Ihre Fahrräder können Sie in einer gemeinschaftlich genutzten Garage unterbringen. Ihr PKW kann auf öffentlichen Parklätzen direkt vor dem Haus abgestellt werden.
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Balkon.
Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur. Von hier aus können Sie alle Zimmer der Wohnung erreichen.Außerdem besteht ausreichend Platz für Garderobe, Schuhschränke, etc..
In der Wohnküche finden Sie eine vollständig eingerichtete, fast neuwertige Kücheneinrichtung, die gerne übernommen werden kann.
Wohnzimmer und das große Schlafzimmer sind mit Eiche-Parkettboden ausgestattet. Von diesen Zimmern lässt sich auch der große Ostbalkon erreichen. Das Badezimmer ist mit WC,Dusche, Wanne und großem Spiegelschrank ausgestattet. Außerdem ist ausreichend Platz für die Waschmaschine vorhanden. Im zweiten Schlafzimmer findet Ihr Nachwuchs sein Zuhause oder Sie richten hier Ihr Home-Office ein.
Die Fenster sind teilweise neu und 3-fach verglast.

Langenfeld, eine eigenständige Gemeinde mit ca. 1000 Einwohnern
zeichnet sich durch seine hervorragende Versorgung mit mit Dingen des täglichen Bedarfs, seine vielseitige und aktive Vereins- und Dorfgemeinschaft sowie seine verkehrsgünstige Lage aus.
Der Dorfladen mit Einkaufsmarkt, Poststelle und Getränkemarkt, Bäckerei, Metzgerei, Eiscafe, das Dorfzentrum mit griechischem Restaurant, die "Dorflinde", die als Mittelpunkt des dörflichen Miteinanders dient- all dies ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Die Lage der Gemeinde an der Bundesstraße 8 lässt Sie die Kreisstadt Neustadt/Aisch mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichen.Von dort besteht besteht außerdem eine hervorragende Anbindung an den regionalen Zugverkehr nach Nürnberg, Fürth oder Würzburg.
Die Kaltmiete beträgt 600,- Nebenkosten 200,-
Kaution 3 Monatskaltmieten, Haustiere nach Absprache, jedoch keine Hunde.
Kontaktaufnahme gerne per Mail/ Kontaktformular oder Telefon
unter 09164/1454 bzw. 0151/22423216