3-Zi-Whg auf kreativem Bauernhof mit viel Freiraum in Elsteraue

Wohnung in Elsteraue OT Tröglitz! Unser Verein, der mit seiner christlich-sozialen Arbeit in ruhigere Fahrwasser übergegangen ist, vermietet den Großteil seines romantischen, großen Bauerngehöftes an eine jüngere Generation zur kreativen Nutzung. Nachdem schon zwei Paare aus Leipzig hier kreativen Lebensraum gefunden haben, wird jetzt Raum für eine kleine, dritte Familie oder ein Paar angeboten, die/das sich mit einbringen möchte.
Die 108m² Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die historische Substanz (teils originale Türen von 1830, Holzbalken) bewusst bewahrt und nicht totsaniert wurden:
1.OG: steiler (!, leider nicht seniorenfreundlicher) Aufgang, kleiner Flur, Zugang zu offenem Wohn- oder Esszimmer, dahinter Schlaf- oder Kinderzimmer, Küche mit separater Speisekammer, Bad mit Wanne.
DG: großzügiges Wohn- oder Kinderzimmer mit offener Sparrenkonstruktion, kleines Bad mit Dusche, überdachte Terrasse.
EG: kleine Garage als Abstellraum.

Es gibt weiteres Wohnraum- und Nutzraumpotential, das noch saniert werden kann, dafür wäre natürlich handwerkliche Begabung Voraussetzung. Kostenfrei mit dazu gehört die gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofes und des großen Gartens (eigener Gartenbereich ca. 200 m²). Mietpreis: 4,90€/m² = 529,00€ kalt, 6,90€/m² = 745€ warm - inkl. Abstellraum und 1 Stellplatz auf dem Hof.
Separat können nach Absprache auch Gemeinschaftsräume, Büros, Stall, Garagen oder Teile von Scheunen dazugemietet werden.

Der Hof liegt einer ruhigen Sackgasse in der Gemeinde Elsteraue (2.800Einw.), mit Grundschule, KiGa, Arzt, Discounter. Ganz in der Nähe liegt Zeitz (23.000Einw., höhere Schulen, Krankenhaus, Kaufland etc). Weitere kreative Projekte (u.a. mit Biohof, Kunstprojekte, alternative Wohnformen) haben sich bereits in der nahen Umgebung angesiedelt.
Leipzig ist in ca. 40 min per PKW über die B2 gut zu erreichen, Bahnverbindung Zeitz-Leipzig im Stundentakt, 40min Fahrzeit, S-Bahn Anschluss in Planung, A9 oder A4 in jeweils 25km gut zu erreichen. Wer also als Paar oder mit seiner kleinen Familie dem Großstadttrubel entfliehen und in einem teilsanierten, romantischen Hof wohnen möchte, wird hier vielleicht heimisch. Anfragen von rechten Siedlern oder Verschwörungsfanatikern aussichtslos, wir brauchen hier demokratiebegeisterte und mitgestaltende Menschen ;-).
Bei Interesse bitte ganz kurze Selbstvorstellung per Mail und vielleicht Telnr., ich melde ich dann bald zurück!