3-Zi-WHG, 86m²; in Schwieberdingen nahe Porsche, Bosch, Trumpf
319.000 € VB
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Januar 2024
- Wohnungstyp Hochparterre
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 340 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Lage:
1. Stock, ca. 1/3 Stockwerk von Haustür zu Wohnungstür
Nur wenige Stufen von Haustür zur Wohnungstür.
Aufzug im Haus
Fenster Richtung Westen und Norden mit guter Fernsicht.
Balkon (ca. 5 m²) Richtung Westen mit Markise (Nachmittagsonne).
Grundstück mit großen Bäumen bestückt.
Massiver Kelleraum (ca. 10 m²) mit bequemen Zugang zur Tiefgarage.
Abschließbare Garage in der Tiefgarage.
Baujahr/Erstbezug: 1970/1971
Wohnungsgröße laut Bauplan: 85,89 m²
Wohnen:
Die Fassade des Gebäudes wurde nachträglich wärmegedämmt.
Die Wohnung ist warm und muss kaum geheizt werden.
Bad wurde seniorengerecht saniert.
WC mit erhöhter Toilettenschüssel.
Einbauküche, sofort nutzbar
Kosten:
Es ist mit monatlich ca. € 340,-- an Aufwendungen für Heizung, Gebäudeunterhaltung, Hausmeisterservice, Verwaltung und für die Rücklage zu rechnen.
Ein ausreichendes Rücklagenpolster ist vorhanden und wird ohne zusätzliche Berechnung an den Käufer der Wohnung übergeben.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar und daher für Unternehmen geeignet, die z.B. Mitarbeiter-Familien schnell und problemlos unterbringen möchten.
Ansonsten möchten wir die Wohnung vorrangig an Selbstnutzer verkaufen. Als reines Vermietobjekt ist die Wohnung zu schade.
Am liebsten möchten wir die Wohnung samt dem aktuellen Inhalt übergeben. Eine gemeinsam abgestimmte Räumung nach einem Kaufabschluss ist jedoch auch möglich.
Preis:
Wohnung € 319.000,-- + € 11.000,-- für Tiefgaragenplatz
(Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenplatz verkauft)
