3 Raumwohnung - WG geeignet - befristet

Es wird eine schöne 3-Zimmerwohnung 70qm zur Miete (befristet) angeboten. Die Befristung wird für mindestens 1 Jahr angeboten, eine weitere Befristung ist nach Rücksprache möglich.
Die Wohnung ist WG geignet, 3 schöne helle Zimmer von ca. 14,5 - ca. 18m².

Die Küche ist ausgestattet mit Gasherd inklusive Backofen und Kühlschrank. Das Bad ist modern mit Fenster und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Vinylboden ausgestattet und es gibt keine Schwellen.
Im vorhandenen Keller können Fahrräder oder einzulagernde Gegenstände untergebracht werden.

Die Wohnung ist ideal für bis zu 3 Personen. Auch als WG eignet sie sich gut, da diese drei einzelne abgetrennte helle Zimmer hat.
WBS und Jobcenter-Empfehlungen finden keine Berücksichtigung.

Lage :
Die Wohnung liegt im Bezirk Berlin-Kaulsdorf in einer ruhigen Wohngegend. Der S-Bahnhof Kaulsdorf befindet sich nur ca. 8 Gehminuten und der S-Bahnhof Mahlsdorf nur ca. 12 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es kostenfreie Parkplätze direkt vor der Haustür auf der Straße und Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Die Wohnung ist im EG eines ruhigen 6-Familienhauses. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1100,00 Euro plus einer Nebenkostenpauschale von 400,00 Euro. Die NK-Pauschale enthält Heizung, Strom (individueller & Gemeinschaftsstrom), Wasser und Abwasser, Hausreinigung, Gebühren für Müllentsorgung, Versicherungen und Steuern. Nach Auszug erfolgt eine individuelle Abrechnung auf Basis der Zählerstände.

Nach Rücksprache ist auch eine Teilmöblierung möglich. Dies gilt auch für eine mögliche Bereitstellung einer Waschmaschine im Hauswaschkeller.

Eine Kaution von 3 Kaltmonatsmieten ist bei Vertragsabschluss fällig. Diese wird am Ende der Untermietszeit nach ordnungsgemäßer Wohnungsübergabe zurückgezahlt.

Wenn Ihr Interesse geweckt ist, kontaktieren Sie mich. Folgende Unterlagen sind bitte vorzulegen:
- SCHUFA-Auskunft
- Ausweiskopie
- Arbeits- bzw. Einkommensnachweis(e) der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter (soweit vorhanden)