3 gute Gründe: EFH - Neubau, Grundstück, individuell planbar

OBJEKTBESCHREIBUNG:

All unsere angebotenen Neubauprojekte lassen Ihnen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihrer Wohnwünsche. In einem ersten Beratungsgespräch analysieren wir gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen für Ihr eigenes Traumhaus. Nur so können wir ein auf Sie maßgeschneidertes Angebot erstellen, von welchem Sie überzeugt sein werden. Denn bereits im Standard, sind unsere frei geplanten Häuser besser ausgestattet als so manch anderes Massivhaus.

AUSSTATTUNG:

Ein kleiner Auszug der bereits inkludierten Ausführung:

* Massive Bauausführung Stein auf Stein
* Planungsleistung und Bauantrag durch einen Architekten
* Bauleitung durch unabhängige Experten
* Energiepass nach EnEV 2016 (KFW 55 möglich)
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung im EG und DG/OG
* elektr. Rollläden im Erd-, Dachgeschoss )ausgenommen Dachflächenfenster)
* Sanitärobjekte und Armaturen führender Marken
* Bodenfliesen in Bad und WC
* Dachziegel der Marke Braas
* Pfettendachkonstruktion (keine Dachbinder)
* Haustür mit Sicherheitsglas und Dreifachverriegelung
* Fenster & Terrassentüren aus weißen Kunststoffprofilen mit 3-fach Verglasung
* weiß beschichtete Aluminiumfensterbänke außen

Zzgl. Sonderausstattungen und Baunebenkosten.

LAGE:

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohnumfeld, im Norden von Köln. Hier haben Sie die Vorzüge einer Großstadt und eine naturnahe Wohnlage miteinander vereint.

In rund 20 Autominuten gelangen Sie in das Kölner Stadtzentrum. Zudem erreichen Sie einen Supermarkt, drei Apotheken, mehrere Bäcker, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in rund 8 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in direkter und fußläufiger Umgebung. Die nächstmögliche Bushaltestelle ist nur 500m entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Überdies kann der S-Bahnhof Köln-Worringen in etwa 12 Fußminuten erreicht werden und ergänzt somit die hervorragende Anbindung des Grundstücks.

SONSTIGES:

Unser Bonus für Sie: Gemeinsam mit einem Architekten gestalten Sie Ihr persönliches Raumkonzept, so dass Sie Ihre individuellen Bedürfnisse umsetzten können und Ihr maßgeschneiderter Wohntraum in Erfüllung geht.

\*Die Illustrierten Bebilderungen können Sonderausstattungen enthalten.

\*Energieausweis: Da die Projektierungen unserer Neubau-Vorhaben individuell geplant werden, wird der Energieausweis in einem der Folgeschritte fachgerecht ausgestellt. Darüber hinaus sind die Häuser entsprechend der gültigen Energie-Einspar-Verordnung (EnEV 2016) umweltschonend und energiesparend konzipiert.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Veräußerer, Behörden etc. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausdrücklich ausgeschlossen.