3,5 Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht über Tübingen

Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schmucke Wohnung, die im 19. Stock (von 21 Stockwerken) der begehrten Gegend Waldhäuser Ost gelegen ist und dadurch zu den höchsten Wohnungen Tübingens zählt. Durch die Höhe ergibt sich ein wunderschöner Blick bis auf die schwäbische Alp und die weitere Umgebung. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und damit hell und lichtdurchflutet. Die zwei Balkone der Wohnung laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für einen Esstisch.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, zudem steht Gästen ein Gäste-WC zur Verfügung. Dieses bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. In der neu sanierten Tiefgarage finden die zukünftigen Bewohner einen Tiefgaragenstellplatz; zudem gehört ein Kellerabteil zur Ausstattung. Der Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000 EUR dazuerworben.
Der aktuelle Mieter zieht Ende Juni aus, womit die Wohnung unvermietet verkauft werden kann. Sie eignet sich damit sowohl hervorragend als Investment als auch zur Eigennutzung. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an!
Bei Fragen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich jederzeit voa Nachricht erreichen.

Lage:
Die Wohnung liegt im Wohngebiet Waldhäuser Ost nur wenige Kilometer vom Zentrum Tübingens entfernt. Das Gebiet ist gut erreichbar angebunden, auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad. Einkaufsgegebenheiten finden sich in unmittelbarer Umgebung, so etwa ein großer Edeka-Markt. Auch die weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke etc.) befinden sich im direkten Umfeld. Das Wohngebiet verfügt außerdem über ein Hallenbad, einen Spielplatz ebenso wie über Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen. Zudem befindet sich das Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum renommierten Max-Planck Institut Tübingen, das über 1200 Mitarbeitende beschäftigt und mit dem
Fahrrad oder dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen ist.