3,5-Zimmer Penthouse im Zentrum Leonbergs Neubau Provisionsfrei

Die sonnige und sehr gut aufgeteilte 3,5 Zimmer Neubauwohnung sucht einen neuen Eigentümer mit Wohlfühlansprüchen an Ihr neues Zuhause.

Sie erreichen Ihr herrliches Penthouse bequem barrierefrei mit dem Aufzug.

Die 3,5 Zimmer Wohnung ist 111,12 m² groß und wird Sie durch den sehr guten Schnitt der Räume und der hochwertigen Ausstattung überzeugen.

Die Dachterrasse mit einem fantastischen Blick über die Stadt ist nach Süd-Ost ausgerichtet und mit einer Größe von ca. 18 m² ideal für gemütliche Stunden im Freien geeignet. Sie erreichen die herrliche Dachterrasse über das Wohn-/Esszimmer sowie über das Kinderzimmer und Schlafzimmer.

Die Diele ist durch das Oberlicht/Tageslicht hell und bietet nicht nur Ihrer Garderobe genügend Platz sondern verfügt über einen separaten Abstellraum. Von hier aus geht die großzügige Diele in das sonnige und sehr gut geschnittene Wohn-/Esszimmer über und vermittelt Ihnen ein offenes Wohnkonzept. Durch die bodentiefen Fenster wird Sie die Wohnung mit ihrer hellen und lichtdurchfluteten Atmosphäre überzeugen.

Eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Bar und hochwertigen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und wird Sie sicherlich zu kulinarischen Experimenten anregen, denn in dieser Traumküche macht kochen wahrhaftig Freude.

Ein geräumiges Kinderzimmer sowie das große Schlafzimmer mit Ankleidebereich sind durch die Aufteilung ideal für Ihre kleine Familie oder als Büro.

Das moderne hochwertige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet.

Für Ihre Gäste verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit WC im Eingangsbereich.

Hausmeisterservice und Winterdienst werden natürlich von der Hausverwaltung für Sie übernommen.

Ein bevorzugt gelegener Tiefgaragenstellplatz direkt am Kellereingang sowie ein geräumiger Kellerraum, ein Waschraum und ein separater Fahrradraum runden das tolle Angebot ab.


Ausstattung:

- Hochwertige Küche
- Überdurchschnittliche Raumhöhe
- Bodentiefe Fenster
- Fussbodenheizung, in allen Räumen separat steuerbar
- Parkettboden durchgängig
- Passive Belüftungsanlage
- Sehr Energieeffizientes Haus (Klasse A): 46 kWh/(m²*a)
- Fernwärme (Energieausweis liegt vor)
- Zwei Bäder
- Dachterrasse
- Aufzug
- Abstellraum
- Kellerraum, sowie Waschraum und Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Ein Tiefgaragen Stellplatz
- Ein weiterer Tiefgaragen Stellplatz ist mietbar

Lage:

Den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Die S-Bahn ist fußläufig 10 Minuten entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich zwei Gymnasien, die Grundschule, ein Kindergarten sowie der Pomeranzengarten, das Rathaus und die Stadtbücherei. Das Leo-Center ist ca 8. Minuten zu Fuß entfernt.

Sonstiges:

Diese Wohnung wird privat verkauft, es fällt daher keinerlei Maklergebühr an.
Die Einbauküche (zzgl. 19000 EUR) und der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 24900 EUR) sind an den Verkauf der Eigentumswohnung gebunden, aber aus steuerlichen Gründen nicht im Kaufpreis enthalten.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin ausmachen wollen, zögern Sie nicht. Ich stehe ihnen gern zu Verfügung.

Bitte keine Anfragen von Maklern oder Zwischenhändlern.