3-4 Zi Whg in Bad Cannstatt von PRIVAT zu VERKAUFEN
259.000 € VB
- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1946
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 177 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
PRIVAT VERKAUF – ohne Maklerprovision !!!
Helle 3-4 Zimmer Wohnung momentan als WG vermietet.
Bei volle Vermietung die Mieteinnahmen sind:
KALT – 1.700 Euro, Warm – 2.100 Euro
Die Wohnung ist 61qm groß, hat eine Loggia hinter der Küche und KEINEN Balkon, die Deckenhöhe ist 2,75 M
Die Wohnung befindet sich in 1.OG 3 Familien Hauses in bequeme, ruhige Lage.
Das Haus verfügt über einen Garten vor dem Haus und den Hinterhof.
Wesentliche Energieträger – Gas, neu in 2018, Endenergieverbrauch vom Haus 229 kWh/(m²*a)
Gastherme, Heizkörper, Wohnungseingangstüre – neu in 2018/ 2019.
In der Küche (im Preis inklusive) und im Bad, sind die Böden mit Linoleum ausgelegt, im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen mit Dielen.
Zu Wohnung gehört ein Keller - ca 10qm
Waschküche, Dachboden genau wie die Gewölbekeller, Garten und den Hinterhof – sind gemeinschaftlich zu nutzen
Das Haus hat sehr gute Bausubstanz, in 2022 war Dachbodenisolation neu gemacht.
Hausgeld ist 177 Euro, gute Hausverwaltung
U-Bahn ist in 200 M, S-Bahn - 10 Min zu Fuß entfernt
3 Supermärkte sind im Radius von 4 bis 7 Min zu Fuß
Banken, Bäckerei, Cafes, Kindergarten, Schule – sind in der Nähe
!!! Liebe Makler, das ist ein Privatverkauf, Ihre Anfragen werden nicht beantwortet. Danke für Ihr Verständnis und die ZEIT, die wir uns sparen werden.
