2 Zimmerwohnung Rastatt vermietet als Kapitalanlage 4,5% Rendite in Rastatt
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2 Zimmerwohnung Rastatt vermietet als Kapitalanlage 4,5% Rendite

115.000 €

Rheinauer Ring 66,  76437 Baden-Württemberg - Rastatt
29.04.2024
  • Wohnfläche 39 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1997
  • Hausgeld 285 €
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Stufenloser Zugang
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Standort

Rheinauer Ring 66, 76437 Baden-Württemberg - Rastatt

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im Rheinauer Ring 66 in Rastatt, nahe dem Mercedes-Werk.

Preis inklusive Keller,
zuzüglich 10.000€ für den Tiefgaragenstellplatz.

Ideale Kapitalanlage:
Bruttomietrendite: 4,5%
Kaltmiete: 470€
Nicht umlegbare Kosten 33€
Zuführung Rücklage: 47€
Nettoertrag Monat: 390€
Nettorendite: 3,8%
vorhandene Rücklage der Wohnung 2.509€

Neue Heizungsanlage von 2019

Bitte keine Makleranfragen.

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