2-Zimmer-Wohnung in Wolfen im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon, Küche und Fahrstuhl

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Raum Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis im Herzen eines lebendigen Wohnviertels. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht.
Die Wohnung hat ein Wohn-, und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und verfügt über eine Dusche. Über einen Flur gelangen Sie in die einzelnen Zimmer.
Die mitvermietete Küche ist funktional gestaltet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen.

Darüber hinaus bietet die Wohnung die Möglichkeit, einen Stellplatz bei Bedarf anzumieten. Dieser steht Ihnen gegen eine monatliche Miete von 25,00 Euro zur Verfügung und bietet Ihnen die bequeme Möglichkeit, Ihr Fahrzeug direkt am Haus zu parken.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem potenziellen neuen Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: schnellstmöglich

Vermietbare Fläche: ca. 56 m²

# Lagebeschreibung
Wolfen ist ein Ortsteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen in Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt ungefähr 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Die Stadt erstreckt sich in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung jeweils etwa zehn Kilometer weit. Im Osten liegt der Muldestausee, südöstlich davon der Goitzsche-See mit seinen Hafenanlagen, und im Westen das Sandersdorfer Strandbad. Bitterfeld-Wolfen liegt im Naturraum des Bitterfelder Bergbaureviers.

Die Wohnung befindet sich 6 Fahrminuten von der A9 entfernt und liegt ziemlich zentral, um alles Wichtige sogar zu Fuß zu erreichen.
5 Gehminuten sind es bis zum Bäcker, Fleischer, Ärzte, Mc Donalds, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. Des Weiteren befindet sich ein Kindergarten ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt und ein Gymnasium max. 10 Gehminuten. Zu der nächstmöglichen Sekundarschule fährt ein Bus, der in diesem Wohnviertel hält. Die Fahrtzeit ist auch hier gering.
Bis Wolfen-Nord-Zentrum sind es 6 Fahrminuten und bis Bitterfeld-Zentrum ca. 12 Fahrminuten. Auch bietet Wolfen-Altstadt schöne Geschäfte, die Sie locker zu Fuß erreichen können.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 0,6 km
Flughafen 36 km
Fernbahnhof 6 km
Autobahn 17 km
Gaststaetten 0,5 km

# Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93.32 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-01-28
Baujahr: 1960

Anbieter-Objekt-ID: 7356