- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 65 €
- Heizkosten 180 €
- Warmmiete 555 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.470 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
ANFRAGEN STOP aufgrund der großen Nachfrage. Nach den ersten Besichtigungen schauen wir ob wir weitere Termine vergeben, oder schon jemand passenden gefunden haben.
Kleines Häuschen (Doppelhaushälfte) im Wald, im Landschaftsschutzgebiet/ Wochenendgebiet Hemelberg. Vorraussichtlich ab dem 16.06. zu beziehen.
Das ca 1450m² große Grundstück wurde zwei Jahre nicht gepflegt, es wäre schön nun einen Mieter zu haben, der auch Interesse am Garten hat und diesen auch nutzt und pflegt. Wir haben erstmal ein bisschen versucht den Urwald zu bändigen.
Erhöhte Lage mit Schatten, aber auch vielen sonnigen Plätzen. Es gibt noch einen Schuppen, wie auf Bild 6 zu sehen und eine Garage mit angrenzendem, seperat zugänglichem Hobbyraum. (Bild 19+20)
Der Pavillon hat ein festes Dach und kann durch die Seitenteile zu einem gemütlichen, uneinsehbarem Platz gemacht werden.
Das Wohnzimmer hat in diesem Jahr neue Fenster bekommen, die Haustür wurde ebenfalls neu eingebaut. Alle Fenster verfügen über Rolläden und teilweise ebenfalls über Insektenschutzgitter.
Das Häuschen wird mit Holzofen und Nachtspeicherheizung geheizt. Für Warmwasser sorgen Durchlauferhitzer.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, und Lüftung.
Der jetztige Mieter hat nach eigenen Angaben für Strom und die Nachtspeicherheizung monatlich durchschnittlich ca 180€ gezahlt. Wenn man die Preise mit anderen Anbietern vergleicht, wird da sicherlich auch noch ein anderer Preis möglich sein.
Internet ist via Funk oder Satellit möglich, da die Steckplätze für DSL in der Straße leider schon ausgeschöpft sind.
Grundmiete sind 490€ im Monat, in den 65€ Nebenkosten, die zur Grundmiete dazu kommen, werden die Summen für Schornsteinfeger, Wohngebäudeversicherung, Klärgrube, Wasserversorgung, Müll (Säcke) und Grundsteuern nach tatsächlichen Kosten/Verbrauch verrechnet.
Besichtigung nach Absprache, da das Haus noch vermietet ist.
