2 Zimmer mit Balkon und EBK - WG geeignet

2 Zimmer mit Balkon und EBK - WG geeignet

Lagebeschreibung:
In direkter Umgebung befinden sich gute Anschlüsse des ÖPNV sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Dresdner Neustadt bietet zudem ein sehr facettenreiches Angebot an gastronomischen Einrichtungen. Hier genießen Sie eine bunte Stadtteilkultur sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot, die nahegelegenen Elbwiesen und auch die erschwinglichen Mieten machen die Leipziger Vorstadt nicht nur bei Studenten beliebt.

Objektbeschreibung:
Zwischen Hansastraße und Großenhainer Straße liegt die größte Wohnanlage der Leipziger Vorstadt. Sie ist einzigartig in Dresden, weil es eine geschlossene Bebauung ist, in der jedes Haus dem anderen gleicht. Die Anlage ist wie ein Dreieck mit großzügigen Innenhof gebaut.

Ausstattung:
Die WGg-geeignete Wohnung liegt im 4. OG des sanierten Altbaus und besteht aus 2 lichtdurchfluteten Wohnräumen. Zur Wohnung gehört ein Wannenbad mit Fenster. Angrenzend befindet sich die hübsche Wohnküche mit Einbauküche. Der ruhig gelegene Balkon befindet sich hofseitig mit Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet die kleine Abstellkammer.

Sonstiges:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1927
Energie mit Warmwasser: Ja
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Daten:
Warmmiete: 538,00 €
Nettokaltmiete: 443,00 €
Nebenkosten: 95,00 €
Heizkosten: 34,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 49m²
Objektzustand: vollständig renoviert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 57 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1927
Verfügbar ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Anbieter-Objekt-ID: 12993