2 Zimmer Küche Bad Wohnung Dortmund Klinikviertel zum 01.06.2024
658 €
- Wohnfläche 47 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 140 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.974 €
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
1. Immobilie
Vermietet wird eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer, Küche, Bad Wohnung in zentraler Lage in Dortmund an zwei ruhige (!) Studenten oder eine ältere, alleinstehende Person (Rentner / Rentnerin).
In beiden Zimmern ist ein Holzdekor Laminat verlegt. In der Küche liegen Fliesen. Das Badezimmer wurde kernsaniert und mit neuen Fliesen und Sanitäreinrichtungen versehen. Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Die vorhandene Einbauküche des Vormieters muss übernommen werden, siehe Aufstellung unter Fotos.
2. Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts eines sehr ruhigen 10-Familienhauses.
Die Klinik erreicht man in wenigen Gehminuten ohne PKW oder öffentliche Verkehrsmittel. Ebenso ist die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste U-Bahn-Station ist die "Unionstraße", von dort fährt die U43 und U44. Eine weitere U-Bahn-Station ist an der Möllerbrücke. Hier fährt die U42.
Mit Bewohnerparkausweis ist es i.d.R. kein Problem, einen Parkplatz zu finden.
3. Sonstiges
In den Nebenkosten sind u.a. Treppenhausreinigung und die Hausmeistertätigkeit enthalten.
Nebenkostenabrechnungen werden durch den WISO Hausverwalter erstellt wodurch allen unseren Mietern eine transparente und korrekte Abrechnung zur Verfügung gestellt wird.
Die Verträge für Strom und Gas werden direkt mit dem gewünschten Versorgungsunternehmen abgeschlossen.
Die Wohnung wird vom Eigentümer direkt vermietet, es entstehen also keine Provisions- oder Maklerkosten. Der Hausmeister wohnt im Objekt. Hausmeister und Eigentümer sind stets gut erreichbar.
Wir legen Wert auf ein ruhiges, angenehmes Mietverhältnis und wünschen uns Nichtraucher.
Die Kaution in Höhe von € 1.974,- (drei Monatskaltmieten) sowie das Ablösen der Küche in Höhe von FP € 1.400,- ist vor dem Unterschreiben des Mietvertrags zu entrichten.
