2-Zimmer-Altbauwohnung 75 m² Terrasse Top Lage & Ausstattung
950 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 1.170 €
Standort
Beschreibung
Alle Besichtigungstermine sind aktuell vergeben.
Wir vermieten ab August eine wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 75 m² Wohnfläche im Obergeschoss in einem Gründerzeithaus in Siegburg-Zentrum mit gehobener Ausstattung in top Zustand.
Das Haus wurde 2018 grundlegend kernsaniert. Alle Fenster, Türen, Leitungen, Böden und Badezimmer sind neuwertig, sodass ein modernes Wohnen mit geringen Nebenkosten kombiniert wird. Die Aufteilung der Wohnung ist offen, hell und individuell. Neben einer Split-Level-Aufteilung hat sie z.T. hohe Decken und den originalen Holzdielenboden von 1902.
Die Kaltmiete beträgt 950€.
Die Nebenkosten (inkl. Heizkosten und Warmwasser) liegen aktuell bei drei Personen bei 220€/Monat. Der Energieverbrauch des Hauses liegt bei sehr niedrigen 64 kWh/m²a.
Der Hausflur besticht durch seine 120 Jahre alten Fliesen, Stuck und das sanierte Holztreppenhaus. Hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke.
Als erster Raum in der eigentlichen Wohnung betritt man die offene Küche, an die sich links Ess- und Wohnzimmer im unteren Bereich anschließen. Auf der rechten Seite gibt es einen Vorraum mit reichlich Stauraum, das Duschbad mit Fenster und das super gemütliche Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die Dachterrasse, die über den Hausflur betreten werden kann.
Von den aktuellen Mietern sollen die Küche (ohne Insel), einige Pax-Schränke, der Spiegelschrank im Bad und einige weitere Möbel für einen sehr fairen Preis (1500 €) übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche und ein Fahrradstellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung befindet sich in der Cecilienstraße in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und Geschäften des täglichen Lebens. Parken ist mit einem Anwohnerparkausweis möglich. Die Autobahnen rund um die Kreisstadt sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Tierhaltung von Hunden und Katzen ist aufgrund der Böden nicht möglich.
