2 Zim. Etw mit kleiner Dachterrasse in bevorzugter Lage von Cham
159.000 €
- Wohnfläche 61,53 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1993
- Hausgeld 220 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
**Kurzübersicht: Baujahr: 1993, saniert: immer wieder, Wohnfläche: ca. 61,53 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Gas Zentralheizung, Energieausweis: 56,80 kWh nach Bedarf. Gültig bis 24.10.2028**
Aufteilung:
DG: Flur, Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Speis, kleine Dachterrasse.
Ausstattung:
Angeboten wird eine schöne Eigentumswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in der wunderschönen Kreisstadt Cham. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit den Aufzug zu erreichen. Ausgestattet ist die Etw mit Tiefgarage, kleiner Dachterrasse, Parkettböden, Kunstoffenster ordentlicher Hausverwaltung, Hausmeister und Rücklagen. Das mtl. Hausgeld beträgt nur 220,- Euro inkl. Heizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.800,- Euro kalt.
Lage:
Die Vorteile liegen auf der Hand:
* gut ausgebaute Infrastruktur.
* große Wohn- und Freizeitqualität
* solides Preisniveau am Ort.
* die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft.
Käufer Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Rechtliche Angaben
Altmann & Reiner Immobilien GbR
Dr.-Muggenthaler-Straße 3
93413 Cham
Gesellschafter:
Josef Sauer
Reiner Vermögensverwaltung GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Andreas Reiner, HRB 17383, Amtsgericht Regensburg
Altmann Vermögensverwaltung GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Markus Altmann, HRB 17382, Amtsgericht Regensburg
Telefonnummer: 09971 / 80 73 01 – 40
E-Mail: vertrieb@altmann-reiner-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID: DE365702202
Steuernummer: 211/150/01601
