2-Zi Maisonette-Wohnung in Haigerloch zu vermieten ab 01.06.24
495 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.485 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht ab 01.06.24 eine gemütliche und helle Maisonette-Wohnung mit ca. 62m² Grundfläche (anrechenbare Wohnfläche aufgrund der Dachschräge ist geringer) und einem atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf das das Schloss und die Eyach. Hervorragend geeignet für Singles oder ein Pärchen.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit wunderschönen Balken, Echtholztüren und Terrakottafliesen, sowie einer geräumigen Diele. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit sechs separat steuerbaren Heizkreisen. Durch die Fliesen ist eine optimale Wärmeleitfähigkeit gegeben, was zu einem tollen Wohlfühlklima führt.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie eine Einbauküche mit Elektrogeräten runden das Angebot ab.
Vom Wohnbereich führt eine Treppe hoch zur 2. Wohnebene, wo ein Teppichboden den Schlafbereich wohnlich macht.
Im Untergeschoss befindet sich noch der eigene Kellerraum. Die neuen 3-fach verglasten Fenster wurden 2020 eingebaut. Im Schlafzimmer wurde ein Dachfenster mit Pollenfilter eingebaut, welches Lüften bei geschlossenem Fenster erlaubt. Es kann natürlich auch normal gelüftet/geöffnet werden.
Das komplette Haus inkl. der Wohnung wurde 1995 kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich am Anfang der Oberstadtstraße. Also nicht irgendwo in der Mitte wo keiner im Winter gerne hinfährt :- )
Nur wenige Häuser weiter befindet sich ein Paketshop.
Kaltmiete: 495€
Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten) 70€ bei einer und 80€ bei zwei Personen.
Heizkosten ca. 80-120€/Monat (wird direkt mit dem Versorger abgerechnet)
Deine Chancen auf eine Besichtigung erhöhen sich gewaltig, wenn du gleich folgende Infos mitschickst:
- Vollständiger Name
- Alter
- Telefonnummer (damit ich dich auch erreichen kann)
- Aktuelle Anschrift
- Wer möchte in die Wohnung einziehen?
- Haustiere? Wenn ja, welche und Anzahl?
- Raucher? Wenn ja, im Haus oder nur draußen?
- Einkommen / Arbeitgeber?
- Wird die Miete selber bezahlt? Oder falls vom Jobcenter -> Warum?
- Grund für den Umzug?
- Bist du in der Lage die Kaution von drei Kaltmieten zu leisten?
- Hast du eine saubere Schufa?
Bitte keine Lohnabrechnungen oder die Schufa-Auskunft mitschicken. Das geht mich nämlich vor einer Besichtigung gar nichts an :- )
Grüße Christian
