2 MFH mit 27 Wohnungen

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohnungen.

Die Wohnungen verfügen überwiegend über 1 - 3 Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 20 - 50 m²

Beide Häuser sind mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und mit Meldorfer Riemchen verkleidet.

Das großzügig geschnittene Grundstück kann ggfs. noch weitere Bebauungen zulassen.

Die Mieten sind auf einem niedrigen Niveau und bieten noch Möglichkeiten der Preissteigerung.

# Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Pantryküchen.

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind überwiegend mit Teppichboden ausgelegt. Küchen, Bäder und Flure überwiegend mit PVC.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 1.320,00 €

Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen USt. in Höhe von derzeit 19,00 % an den Makler. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Grundstücksfläche: ca. 4265 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1249,18 m²

# Lagebeschreibung
Regionalplanung: Ländlicher Zentralort gem. Landesentwicklungsplan mit entsprechenden Einrichtungen für Sport, Grund- und Gemeinschaftsschule, sowie Ärzte sind in der Stadt vorhanden.

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum geplanten Werk von Northvolt (ca. 10min Fahrt).

Innerörtliche Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht auf Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 157.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.06.2018
Gültig bis: 19.06.2028
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 104#oGmlpf